香榭丽花园问答

香榭丽花园均价是5300元/平米。仪征香榭丽花园价格最新信息可以去该楼盘售楼处进行详细咨询，香榭丽花园售楼处地址位于：仪征市大仪镇兴仪路（大仪西侧）。

香榭丽花园的开发商是江苏巨明房地产开发有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。香榭丽花园在仪征规划面积33026.38平米，规划户数410户，规划的车位数153个停车位，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

香榭丽花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、香榭丽花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买香榭丽花园之前一定要先看五证是否齐全。

香榭丽花园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在香榭丽花园很方便。除此之外，香榭丽花园周边还有各大购物商场，满足日常所需。香榭丽花园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

香榭丽花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般香榭丽花园多层的公摊为5%-10%，香榭丽花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，香榭丽花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买香榭丽花园房子的情况来算一下。

要判断香榭丽花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、香榭丽花园区域自然环境评估；2、香榭丽花园周边生活环境评估；3、香榭丽花园建筑质量评估；4、香榭丽花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、香榭丽花园室内配套设施、设备评估；6、香榭丽花园物业管理服务质量评估。

买香榭丽花园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的香榭丽花园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买香榭丽花园房子时的各项税费 4、仔细考量香榭丽花园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好香榭丽花园房屋装修及维修费用预算。

香榭丽花园二手房交易注意事项有1、进行香榭丽花园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订香榭丽花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明香榭丽花园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买香榭丽花园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

香榭丽花园位于仪征大仪镇兴仪路（大仪西侧），这里的位置也是比较方便，有多条公交线路经过， 不用担心出行问题。除了地段，香榭丽花园在各方面也是非常不错，由江苏巨明房地产开发有限公司开发，实力雄厚，在当地也有不错的口碑，而且小区绿化率达35.0%，环境好，居住也是比较舒适，要想了解详情可致电4007638577 转 108466咨询。

香榭丽花园是不少年轻夫妻的选择，目前价位在5300元/平米，不仅房价低，周边的生活配套也齐全，在该区域绝对是值得入手的项目，如有买房意向，可拨打热线4007638577 转 108466。