玖龙天街问答

玖龙天街配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。玖龙天街的配套完善，设施齐全，在玖龙天街居住是十分安全便捷的。玖龙天街除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

玖龙天街的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与玖龙天街项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当玖龙天街建筑物层高超过8米，在计算容积率时该玖龙天街建筑面积加倍计算。

要判断玖龙天街的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、玖龙天街区域自然环境评估；2、玖龙天街周边生活环境评估；3、玖龙天街建筑质量评估；4、玖龙天街室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、玖龙天街室内配套设施、设备评估；6、玖龙天街物业管理服务质量评估。

判断玖龙天街开发商的实力，1要了解玖龙天街开发商和项目土地情况；2、要看玖龙天街开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看玖龙天街开发商以往的业绩；4、玖龙天街开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看玖龙天街开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看玖龙天街开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

玖龙天街是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的玖龙天街的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的玖龙天街的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

玖龙天街二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．玖龙天街房屋所有权证原件；4．网上签约的玖龙天街买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交玖龙天街交易结算资金托管凭证原件；6玖龙天街契税完税或减免税凭证原件；7．玖龙天街房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

玖龙天街位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且玖龙天街本身设计遵照“以人为本”的理念，让玖龙天街更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说玖龙天街不容易贬值。

玖龙天街的房屋需求量大，所以玖龙天街的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去玖龙天街的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询玖龙天街的房源信息。

玖龙天街是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对玖龙天街的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对玖龙天街的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在玖龙天街居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

玖龙天街的位置在仪征真州东路888号，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，玖龙天街是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。