滨城溪上明堂问答

滨城溪上明堂是有停车位的，而且价格合理，由仪征众和物业有限公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。滨城溪上明堂的车位数停车位:停车位224位，最大限度的满足住户需求。

仪征滨城溪上明堂的售楼处在市区：邗江区百祥路与文汇西路交汇处东南角（西城上筑一楼） 现场：仪征市新集镇经一路西侧。滨城溪上明堂的楼盘地址位于仪征市新集镇。

仪征滨城溪上明堂的物业公司是仪征众和物业有限公司，仪征众和物业有限公司物业类型是别墅，提供安全的物业服务。物业费1.6元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

滨城溪上明堂“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、滨城溪上明堂工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买滨城溪上明堂之前一定要先看五证是否齐全。

购买滨城溪上明堂的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买滨城溪上明堂的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购滨城溪上明堂房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与滨城溪上明堂卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明滨城溪上明堂房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

滨城溪上明堂二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．滨城溪上明堂房屋所有权证原件；4．网上签约的滨城溪上明堂买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交滨城溪上明堂交易结算资金托管凭证原件；6滨城溪上明堂契税完税或减免税凭证原件；7．滨城溪上明堂房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

滨城溪上明堂二手房交易注意事项有1、进行滨城溪上明堂二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订滨城溪上明堂二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明滨城溪上明堂二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买滨城溪上明堂二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

滨城溪上明堂新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。滨城溪上明堂契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。滨城溪上明堂维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。滨城溪上明堂物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

滨城溪上明堂的房屋需求量大，所以滨城溪上明堂的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去滨城溪上明堂的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询滨城溪上明堂的房源信息。

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