集元居问答

仪征集元居的位置在仪征市新集镇人民北路，可以通过各种地图导航查询路线。另外集元居的售楼处位于邗江中路力宝广场南入口，也可以去售楼处寻找怎么去集元居的路线。

集元居的优点挺多的，从价格上看集元居性价比合理，还是很不错的。集元居周边配套齐全，并且交通便捷。让集元居的业主居家生活都十分方便。另外，集元居以人为本的设计理念，也让集元居变成一个十分适宜居住的好楼盘。

集元居停车位有停车位:110，基本上能满足停车需求。另外，集元居规划的车位也是非常符合标准要求的，因此集元居停车不难。如果遇到停车难的问题，也有集元居的物业快速协调。

集元居的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与集元居项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当集元居建筑物层高超过8米，在计算容积率时该集元居建筑面积加倍计算。

集元居的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般集元居多层的公摊为5%-10%，集元居小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，集元居高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买集元居房子的情况来算一下。

公积金贷款购买集元居房屋条件包含：1、借款人要有集元居所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买集元居自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买集元居贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

集元居新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。集元居契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。集元居维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。集元居物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

集元居是由专业的施工单位负责的，因此集元居的施工质量是有保障的。并且集元居的开发商也是由实力开发商开发建筑，集元居建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个集元居的质量都是有保障的。

集元居地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且集元居周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，集元居地处位置是非常好的。

集元居开盘时间为2014-05-01，开发商确切的交房时间为2015-12-31，如还有其他情况也可以通过打4007638577 转 108451进行咨询，目前看好集元居的人也不少，如果有心仪的房子，还是早点下手。