湖景新城问答

湖景新城的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，湖景新城周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，湖景新城是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

湖景新城不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。湖景新城周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到湖景新城的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

湖景新城现在均价约为4600元/平米，开发商是南县辉达房地产开发有限公司，位于益阳南县太阳山路南洲镇南洲西路9号。湖景新城位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买湖景新城的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买湖景新城的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购湖景新城房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与湖景新城卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明湖景新城房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

湖景新城的房子出租需要注意：第一，对湖景新城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租湖景新城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，湖景新城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付湖景新城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买湖景新城房屋条件包含：1、借款人要有湖景新城所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买湖景新城自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买湖景新城贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

湖景新城二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．湖景新城房屋所有权证原件；4．网上签约的湖景新城买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交湖景新城交易结算资金托管凭证原件；6湖景新城契税完税或减免税凭证原件；7．湖景新城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

湖景新城占地面积大，空间大，并且湖景新城有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且湖景新城绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏湖景新城的居住环境的。

湖景新城占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且湖景新城的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外湖景新城内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以湖景新城的规划是非常合理的。

湖景新城是高层建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在湖景新城也已开盘，真的想买房，可以到益阳南县太阳山路南洲镇南洲西路9号看看。