金达源问答

金达源配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。金达源的配套完善，设施齐全，在金达源居住是十分安全便捷的。金达源除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

金达源暂无明显缺点。金达源周边配套设施齐全，生活便捷。而且金达源本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个金达源都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

金达源停车位有520 （地上：416 个 地下：106个，基本上能满足停车需求。另外，金达源规划的车位也是非常符合标准要求的，因此金达源停车不难。如果遇到停车难的问题，也有金达源的物业快速协调。

金达源的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金达源多层的公摊为5%-10%，金达源小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金达源高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金达源房子的情况来算一下。

首先，金达源财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：金达源不同售价的利润率水平。除了利润率，由于金达源不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看金达源回款速度的要求。基本上来说，金达源最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

金达源以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。金达源地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以金达源买来自住是非常值得的。并且金达源环境好，位置佳，升值的空间也很大。

金达源占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且金达源地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买金达源的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断金达源的劣势，首先看金达源的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看金达源的周边治安好不好；最后要看金达源质量是否有问题等。所以建议在选购金达源房屋之前，要对金达源相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

金达源占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且金达源的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外金达源内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以金达源的规划是非常合理的。

金达源的房屋需求量大，所以金达源的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去金达源的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询金达源的房源信息。