基本信息
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小区名称：
梓山湖领御
小区别名：
梓山湖领御
区域商圈：
高新区
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
3900元/㎡
咨询成交价
小区地址：
高新区迎宾路与龙州南路交汇处
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
板塔结合,高层
楼栋总数：
1
规划户数：
总户数1838户
占地面积：
68670㎡
建筑面积：
260000㎡
容积率：
3.04
绿化率：
40%
开发公司：
益阳丰裕房地产开发有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
湖南佰泰物业有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
商 业：福中福商业圈、火车站商业圈近在咫尺，集购物、休闲、餐饮、娱乐为一体
金 融：农行、建行、工行、邮政银行等
教育资源：公务员小区幼儿园、小太阳幼儿园、海棠中学、朝阳国际实验学校、益阳城市学院、益阳医专等
医疗机构：项目周边有社区卫生服务站，5分钟车程到四医院、市中心医院
休闲娱乐：奥林匹克公园、梓山湖国际高尔夫、佳宁娜广场、佳宁娜酒店等
金 融：农行、建行、工行、邮政银行等
教育资源：公务员小区幼儿园、小太阳幼儿园、海棠中学、朝阳国际实验学校、益阳城市学院、益阳医专等
医疗机构：项目周边有社区卫生服务站，5分钟车程到四医院、市中心医院
休闲娱乐：奥林匹克公园、梓山湖国际高尔夫、佳宁娜广场、佳宁娜酒店等
小区介绍
-
项目介绍
梓山湖R26;领御是由益阳丰裕房地产开发有限公司，投资开发的益阳首席新中式国际社区。项目位于益阳最具发展潜力的高新区核心区域，城市主干道龙洲路与迎宾路交汇处。占地面积103亩，总建筑面积约26万平米，由12栋观景高层、沿街商业、1800平米幼儿园、独立开放式会所等组成。小区绿化率为40%，容积率3.04，是一个高绿化、低密度的高档花园住宅区。
梓山湖R26;领御，萃取简约、清爽的江南园林造园精髓，规划理念中蕴含与自然互动的思考，以简约冼练的现代设计语言，充分利用中国传统造园的隔、抑、曲手法，精心打造出建筑与环境相融合的诗意人居。细腻优雅的东方文化，从容淡泊的水墨意象，与中式风格建筑和谐共生。没有赘余的装饰，没有张扬的树种，亲近平和的园林会让您忆起往昔的岁月。香樟、广玉兰、竹等树木配以其他乔灌木、花草，以尽可能达到建筑与环境相匹配。无论季节变幻，园中常绿植物菁菁依然，漫步花间小径，暗香盈袖，让您不由得停下脚，想要细细品味。近2万平方米中心花园下沉式广场，营造更舒适、更人性化的社区公共生活场所。集会、娱乐、散步等多种需求，都能在此得到很好的满足。别具一格的园林小品及建筑物本身，将中国的人文精神与现代人的生活需求有机结合，全方位塑造社区文化和人居环境，达到了自然景观与人文景观的融合，体现了人与自然的和谐与对话。
以徽派建筑风格为蓝本，采用新中式的简约风格，富于中国民族特色气息，青砖、灰瓦、极具江南风格的景窗、挑檐、马头墙，兼具传统建筑美感与精髓，及现代建筑风格与人文元素。
建筑布局上采用南北向，连排结合点式布置，最大楼间距达到100米，更利于通风、采光、节能。围合、错位的手法自然形成较大的中心花园，使建筑有良好的朝向和景观。建筑平面户型设计方便舒适，采用大厅、大厨、大卫、多阳台、多飘窗的新住宅模式,赠送面积多，功能分区集中，过渡自然，互不干扰。处处匠心的传世尊邸，无一例外的在每个你看得到和看不到的地方体现最人性的关怀。
梓山湖R26;领御，醇熟生活配套，为您呈上超越期待的尊贵品位与体验：
万婴品牌幼儿园，让您的孩子领先在起跑线上；
直饮水到户，采用地下井水过滤系统，让水质更加清甜、更加健康；
篮球场、羽毛球场、近2万平米中心 下沉式广场、休憩座椅，满足健康生 活需求；
独立会所内设置健身房，休憩座椅、 棋牌席、康乐休闲设施，缔造世家圈 层休憩场；
项目内沿街商业门面，满足居民日常生活需求，配套设施一应俱全，足不出户轻松购物。
学校R26;世袭，望族血统26万平米益阳首席新中式美宅梓山湖R26;领御，不满足于为您提供优越的居住，更以全程精英教育体系，致力于业主子女更美好的未来。引进湖南万婴双语幼儿园，书写优质启蒙教育新篇章；与益阳重点中学朝阳国际实验学校达成战略合作共识，为拥有成熟配套的社区再添新光彩！名校与名盘的强强联动，让您不需再为孩子上好学校担心。孩子入读名校，更好的起点，也将为子女赢取将来的人生高点。 - 区位介绍 暂无资料
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