基本信息
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小区名称：
品阁
小区别名：
品阁
区域商圈：
高新区
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
3850元/㎡
咨询成交价
小区地址：
高新区海棠路福中福国际城北侧力力鱼馆旁
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
塔楼
楼栋总数：
1
规划户数：
总户数276户
占地面积：
5980㎡
建筑面积：
41925㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
开发公司：
益阳银建房地产开发有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
-
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
小学：长郡国际实验学校、海棠小学
中学：长郡国际实验学校、海棠中学
大学：湖南城市学院
幼稚园：贝贝佳幼稚园
综合商场：家润多超市、福中福建材市场、步步高百货等
银行：中国工商银行、中国银行、中国农业银行、中国建设银行
医院：市中心医院、市妇幼保健院
休闲娱乐措施：天上人间、罗马大帝
餐厅：力力鱼馆、99湘铁板料理
中学：长郡国际实验学校、海棠中学
大学：湖南城市学院
幼稚园：贝贝佳幼稚园
综合商场：家润多超市、福中福建材市场、步步高百货等
银行：中国工商银行、中国银行、中国农业银行、中国建设银行
医院：市中心医院、市妇幼保健院
休闲娱乐措施：天上人间、罗马大帝
餐厅：力力鱼馆、99湘铁板料理
小区介绍
-
项目介绍
品阁项目是由益阳银建房地产开发有限公司精心打造的一个精品高层住宅项目。项目位于益阳朝阳高新区与赫山区的交界区域，规划中的大桃路上。东临缇香名苑一期、龙洲路、梓山湖高尔夫；南接市委市政府及奥林匹克公园；西边是益阳地区最大的商业项目福中福国际商城；北边是海棠路及长郡国际实验学校。随着市政及城市规划重心的南迁，地块区域优势日益显著，交通便捷，各种文化、经济、商业、生活配套设施非常方便完善，是赫山区和朝阳区经济建设与发展的核心区域，在这里，您能充分享受到5分钟生活圈的舒适和便利。
我们项目占地7778.97㎡，总建筑面积41595.58㎡，建筑密度21.6﹪，绿化率60.08%，容积率2，由北面的A号栋和南面的B号栋两栋26层的高层建筑组成。共有住宅276套。停车位数158个（地下100个，地上58），地下车库面积7052.5㎡。
品阁项目是原中核?缇香名苑二期，它延续了缇香名苑一期的建筑风格和建筑品质，并在此基础上进一步提升了小区配套和产品品质。本着“臻品领地尚品生活”的开发理念，我们力图将项目打造成为“益阳最具品位的楼盘”。
品阁项目采用简欧式建筑风格的板式建筑，外立面与缇香名苑一期达到和谐完美统一。项目园林的整体布局主要体现在四个方面：小区中心花园、架空层园林景观、沿街商业顶层的空中花园和部份单元的入户花园。项目所有产品全部采用高成本的框架剪力墙结构，安全性、舒适性方面均达到或高于国家建筑标准，户型设计在充分考虑中国人的居家习惯的基础上，也融入了一些欧式的风格元素，如卧室带飘窗、一步式阳台，270度转角飘窗、落地式飘窗，开放式厨房、入户花园等。使我们的户型面积达到最小化的同时，功能分区和得房率达到最优。
项目户型为88平米左右的两房和118平米左右的三房，虽然我们为两梯四户，但每个户型的通风采光均非常良好，且每个户型最少保证了双阳台设计，少量户型还配有入户花园和三阳台设计，充分做到了实用与品质的完美结合。
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