基本信息
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楼盘名称：
碧桂园梓山府
楼盘别名：
佳宁娜梓湖御园 梓山府 梓湖御园
区域商圈：
高新区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年,洋房70年
参考单价：
7600元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-04-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
高新区迎宾路与团圆路交汇处向北300米）
售楼处地址：
迎宾路与团圆路交汇处（向北300米）
建筑规划
交房时间：
2019-12-31
装修情况：
毛坯带装修
楼栋总数：
20栋
规划户数：
4905户
占地面积：
327866.27㎡
建筑面积：
953340.46㎡
容积率：
2.4
绿化率：
52.8%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(1)
、
4室(1)
、
5室(1)
开发公司：
佳宁娜（湖南）实业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
广东碧桂园物业管理有限公司益阳分公司
物业费：
2.1元/㎡/月
车位数：
5645
周边配套：
- 交通公交:19路;37路;112路
- 幼儿园项目配套幼儿园（150米）
- 中**梓山湖（50米）
- 大学益阳医专（1700米），湖南城市学院（100米）
- 综合商场芙蓉兴盛(康家店)（384米），芙蓉兴盛(康家店)（384米），美宜佳(佳宁娜店)（397米），万达广场（4200米）、海洋城（4200米）、桃花仑商圈（6600）、赫山庙商圈（4700米）
- 医院益阳市医专附属医院（1800米），益阳市第三人名医院（4500米）
- 银行/ATM长沙银行（1800米），中国人民银行（5200米），交通银行ATM(**路)（2000米），益阳农商银行ATM（3000米
- 其他项目一期商业街（20米），鲜目录外带寿司（1200米），川味特色小吃（1300米），益阳烧烤城（1300米），特色牛肉面（187米），益禾堂（892米） 娱乐：乐汀私人银幕(城市学院店)（1928米），万达影城（3700米），中影国际影城(海洋城店)（4000米），潇湘国际影城(益阳店)（5000米），赫山电影城（5000米）
楼盘介绍
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项目介绍
区位介绍：碧桂园梓山府（原梓湖御园）位于团圆南路与学府路交汇处西面接壤生态公园，纵览梓山湖面。南面则是市民服务中心及市民文化中心。 项目与梓山湖**仅一墙之隔，穿过团圆路即到城市学院。向北可途径佳宁娜广场、万达、赫山庙、桃花仑等区域，10**尽享城市繁华。 规划设计：规划设计住宅建筑面积745941.37㎡，商业建筑面积32759.83㎡，物管用房面积2360.50㎡，社区服务用房1669.50㎡，幼儿园面积5435.00㎡ 景观特色：梓山湖公园、奥林匹克公园、梓山湖高尔夫 建筑风格：毛坯大平层、非毛坯洋房、非毛坯高层 项目介绍：碧桂园梓山府(原梓湖御园)位于团圆南路与学府路交汇处西面接壤生态公园，纵览梓山湖面。南面则是市民服务中心及市民文化中心。项目与梓山湖**仅一墙之隔，穿过团圆路即到城市学院。向北可途径佳宁娜广场、万达、赫山庙、桃花仑等区域，10**尽享城市繁华。香港上市企业佳宁娜集团与碧桂园集团携手巨资打造，项目以一线城市“绿色建筑小区”标准打造，全面采用地暖、雨水收集、外墙保温、中空玻璃等一系列高科技手段，缔造“低碳、绿色、健康”生活环境，并为保护梓山湖生态环境，做出积极表率。
- 区位介绍 碧桂园梓山府（原梓湖御园）位于团圆南路与学府路交汇处西面接壤生态公园，纵览梓山湖面。南面则是市民服务中心及市民文化中心。 项目与梓山湖**仅一墙之隔，穿过团圆路即到城市学院。向北可途径佳宁娜广场、万达、赫山庙、桃花仑等区域，10**尽享城市繁华。
- 规划设计 规划设计住宅建筑面积745941.37㎡，商业建筑面积32759.83㎡，物管用房面积2360.50㎡，社区服务用房1669.50㎡，幼儿园面积5435.00㎡
- 景观特色 梓山湖公园、奥林匹克公园、梓山湖高尔夫
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