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基本信息
领取楼盘评测报告
楼盘名称：
祥原琨御府
楼盘别名：
琨御府
区域商圈：
高新区
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
5800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
-
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
益阳赫山区益阳大道2号（老城市学院对面）
售楼处地址：
益阳市赫山区益阳大道2号（老城市学院对面）
建筑规划
交房时间：
-
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
-
规划户数：
770户
占地面积：
20500㎡
建筑面积：
140000㎡
容积率：
4.28
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(3)
、
4室(2)
开发公司：
益阳市祥原房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
益阳龙湖溢隆物业服务有限公司
物业费：
2.1元/㎡/月
车位数：
985个
周边配套：
- 交通琨御府位于益阳大道、金山路、康复路三条城市主干道核心交汇位置。沿益阳大道往东，近距离**华天商圈、万达海洋城商圈，直接对接常益长高速；益阳大道作为益的纵向主干道，快捷**福中福商圈、市政府、税务局、中心医院、益师附小、沃尔纳商圈等；而金山路向南经秀峰公园过一桥，直连资阳区，经沅益公路可达沅江、南县，向北 3 公里 8 车程可达益阳的交通枢纽中心--益阳火车站和朝阳汽车站，15 车程可达建设中的益阳高铁站，高铁开通后，大概 16 就可到省会长沙。在公共交通配套方面，项目附近两个公交站：益阳大道西路口站和金山路站，共有 6 条公交路线:6/8/10/18/20/108 路等多趟公交车经
- 幼儿园自备幼儿园
- 中**离丁香**仅距 800 米，离益师附小仅 1 公里，离海棠 仅1.2 公里，离益阳市一中仅距 1.8 公里。
- 大学对面是益阳师范高等专科
- 综合商场步步高 万达
- 其他琨御府地处市政板块，距离市政务中心不到 200 米，2 公里范围内有烟草局、交警一大队、市监局、城管局、审计局、盐务局、朝阳公安分局、移民局，市人大常委等等。
楼盘介绍
-
项目介绍
琨御府位于益阳大道、金山路、康复路三条城市主干道核心交汇位置。沿益阳大道往东，近距离**华天商圈、万达海洋城商圈，直接对接常益长高速；益阳大道作为益的纵向主干道，快捷**福中福商圈、市政府、税务局、中心医院、益师附小、沃尔纳商圈等；而金山路向南经秀峰公园过一桥，直连资阳区，经沅益公路可达沅江、南县，向北 3 公里 8 **车程可达益阳的交通枢纽中心--益阳火车站和朝阳汽车站，15 **车程可达建设中的益阳高铁站，高铁开通后，大概 16 **就可到省会长沙。在公共交通配套方面，项目附近两个公交站：益阳大道西路口站和金山路站，共有 6 条公交路线:6/8/10/18/20/108 路等多趟公交车经
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