曜阳悦澜湾问答

鹰潭曜阳悦澜湾的售楼处在鹰潭梅园六小东900米。曜阳悦澜湾的楼盘地址位于月湖区鹰潭梅园新区六小东1000米。

选购曜阳悦澜湾的房子要注意第一，首先看曜阳悦澜湾的地理位置，曜阳悦澜湾的地处位于月湖区鹰潭梅园新区六小东1000米交通便利。第二，要看曜阳悦澜湾内部布置情况，曜阳悦澜湾规划占地面积180000.0平米，建筑面积180000.0平米，绿化率45.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，曜阳悦澜湾是按照板楼设计，适宜居住。

曜阳悦澜湾的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，曜阳悦澜湾周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，曜阳悦澜湾是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

曜阳悦澜湾买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理曜阳悦澜湾贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的曜阳悦澜湾房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是曜阳悦澜湾贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

曜阳悦澜湾房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对曜阳悦澜湾房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理曜阳悦澜湾房地产权证，曜阳悦澜湾买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，曜阳悦澜湾房子还是不属于买房者所有。

曜阳悦澜湾是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的曜阳悦澜湾的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的曜阳悦澜湾的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

曜阳悦澜湾新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。曜阳悦澜湾契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。曜阳悦澜湾维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。曜阳悦澜湾物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

曜阳悦澜湾以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。曜阳悦澜湾地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以曜阳悦澜湾买来自住是非常值得的。并且曜阳悦澜湾环境好，位置佳，升值的空间也很大。

判断曜阳悦澜湾的劣势，首先看曜阳悦澜湾的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看曜阳悦澜湾的周边治安好不好；最后要看曜阳悦澜湾质量是否有问题等。所以建议在选购曜阳悦澜湾房屋之前，要对曜阳悦澜湾相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

曜阳悦澜湾是开发商曜阳地产开发的，物业公司广西伟业联行负责小区物业。曜阳悦澜湾位于月湖区鹰潭梅园新区六小东1000米，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 104888。