中兆星河汇问答

中兆星河汇“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、中兆星河汇工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买中兆星河汇之前一定要先看五证是否齐全。

中兆星河汇的房子很购买来自住。因为中兆星河汇不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。中兆星河汇周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此中兆星河汇购买来是很适合自住的。

怎么去中兆星河汇看房，首先可以通过拨打中兆星河汇售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去中兆星河汇的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询中兆星河汇代理销售人员咨询。

首先，中兆星河汇财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：中兆星河汇不同售价的利润率水平。除了利润率，由于中兆星河汇不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看中兆星河汇回款速度的要求。基本上来说，中兆星河汇最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买中兆星河汇房屋条件包含：1、借款人要有中兆星河汇所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买中兆星河汇自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买中兆星河汇贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

中兆星河汇二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．中兆星河汇房屋所有权证原件；4．网上签约的中兆星河汇买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交中兆星河汇交易结算资金托管凭证原件；6中兆星河汇契税完税或减免税凭证原件；7．中兆星河汇房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

判断中兆星河汇的劣势，首先看中兆星河汇的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看中兆星河汇的周边治安好不好；最后要看中兆星河汇质量是否有问题等。所以建议在选购中兆星河汇房屋之前，要对中兆星河汇相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

中兆星河汇是板楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在中兆星河汇也已开盘，真的想买房，可以到月湖区鹰潭市月湖区胜利西路188号（西湖湿地公园旁）看看。

中兆星河汇是毛坯交房，是板楼建筑，由鹰潭市中兆置业开发，目前楼盘名的房价在9000元/平米，要是觉得该项目合适自己的话，可拨打热线4007638577 转 104884，或直接到月湖区鹰潭市月湖区胜利西路188号（西湖湿地公园旁）看看。

中兆星河汇位于月湖区鹰潭市月湖区胜利西路188号（西湖湿地公园旁），位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007638577 转 104884提前咨询一下。