帝景豪园问答

买帝景豪园的房子，首先要去鲅鱼圈红海河南岸，青龙山大街西楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 065443进行电话咨询。然后详细了解帝景豪园项目各个信息后再办理购买手续。

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要判断帝景豪园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、帝景豪园区域自然环境评估；2、帝景豪园周边生活环境评估；3、帝景豪园建筑质量评估；4、帝景豪园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、帝景豪园室内配套设施、设备评估；6、帝景豪园物业管理服务质量评估。

帝景豪园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对帝景豪园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理帝景豪园房地产权证，帝景豪园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，帝景豪园房子还是不属于买房者所有。

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帝景豪园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照帝景豪园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照帝景豪园建筑面积来算的。帝景豪园商品住房在销售时，购房者与帝景豪园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按帝景豪园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

帝景豪园的房子出租需要注意：第一，对帝景豪园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租帝景豪园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，帝景豪园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付帝景豪园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

帝景豪园二手房交易注意事项有1、进行帝景豪园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订帝景豪园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明帝景豪园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买帝景豪园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

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