恒基河畔花园问答

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恒基河畔花园周是一个规划800户户的住宅楼盘，车位数地下停车库。恒基河畔花园的地址在鲅鱼圈红海新区红海河南邻。

恒基河畔花园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在恒基河畔花园很方便。除此之外，恒基河畔花园周边还有各大购物商场，满足日常所需。恒基河畔花园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

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恒基河畔花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对恒基河畔花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理恒基河畔花园房地产权证，恒基河畔花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，恒基河畔花园房子还是不属于买房者所有。

恒基河畔花园位于鲅鱼圈红海新区红海河南邻，绿化率为35.0%，容积率为35.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。恒基河畔花园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

恒基河畔花园的房子出租需要注意：第一，对恒基河畔花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租恒基河畔花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，恒基河畔花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付恒基河畔花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

恒基河畔花园是营口经济技术开发区恒基物业服务有限公司管理，拥有多年的管理经验，致力于为业主更好的服务，目前物业费是1.2元/平米·月，另恒基河畔花园拥有地下停车库停车位，完全不会停车难现象，现在恒基河畔花园正火热销售，有意向可以到售楼中心那里咨询或拨打4007638577 转 065357联系。

恒基河畔花园是毛坯交房，是板楼建筑，由营口经济技术开发区恒基实业有限公司开发，目前楼盘名的房价在5000元/平米，要是觉得该项目合适自己的话，可拨打热线4007638577 转 065357，或直接到鲅鱼圈红海新区红海河南邻看看。