营城印象问答

营城印象“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、营城印象工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买营城印象之前一定要先看五证是否齐全。

营城印象不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。营城印象周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到营城印象的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

营城印象停车位有815个，基本上能满足停车需求。另外，营城印象规划的车位也是非常符合标准要求的，因此营城印象停车不难。如果遇到停车难的问题，也有营城印象的物业快速协调。

判断营城印象开发商的实力，1要了解营城印象开发商和项目土地情况；2、要看营城印象开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看营城印象开发商以往的业绩；4、营城印象开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看营城印象开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看营城印象开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买营城印象的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的营城印象房屋户型，价格与面积。 3、算清购买营城印象房子时的各项税费 4、仔细考量营城印象物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好营城印象房屋装修及维修费用预算。

营城印象二手房交易注意事项有1、进行营城印象二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订营城印象二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明营城印象二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买营城印象二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

判断营城印象的劣势，首先看营城印象的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看营城印象的周边治安好不好；最后要看营城印象质量是否有问题等。所以建议在选购营城印象房屋之前，要对营城印象相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

营城印象占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且营城印象的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外营城印象内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以营城印象的规划是非常合理的。

营城印象的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。营城印象的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让营城印象设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

营城印象是由专业的建筑设计公司负责的，整体营城印象规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，营城印象的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。