绿城和园问答

绿城和园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、绿城和园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买绿城和园之前一定要先看五证是否齐全。

绿城和园户型设计合理，采光好，适合居住。绿城和园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。绿城和园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

要判断绿城和园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、绿城和园区域自然环境评估；2、绿城和园周边生活环境评估；3、绿城和园建筑质量评估；4、绿城和园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、绿城和园室内配套设施、设备评估；6、绿城和园物业管理服务质量评估。

首先，绿城和园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：绿城和园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于绿城和园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看绿城和园回款速度的要求。基本上来说，绿城和园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

绿城和园位于西市沿海产业基地新联大街与博文路交汇处，奥体中心东南侧，绿化率为30.0%，容积率为1.1，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。绿城和园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

绿城和园的房子出租需要注意：第一，对绿城和园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租绿城和园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，绿城和园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付绿城和园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

绿城和园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且绿城和园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，绿城和园地处位置是非常好的。

绿城和园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此绿城和园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，绿城和园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个绿城和园的环境卫生。所以，绿城和园里面的卫生很干净。

绿城和园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。绿城和园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让绿城和园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

绿城和园是由专业的建筑设计公司负责的，整体绿城和园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，绿城和园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。