黄河大厦问答

黄河大厦的联系方式有：一、黄河大厦的咨询电话是4007638577 转 096375，二、黄河大厦的楼盘位置在伊宁市阿合买提江路茂业广场旁。三、黄河大厦的售楼处地址在伊宁市阿合买提江路茂业广场旁。

黄河大厦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、黄河大厦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买黄河大厦之前一定要先看五证是否齐全。

黄河大厦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与黄河大厦项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当黄河大厦建筑物层高超过8米，在计算容积率时该黄河大厦建筑面积加倍计算。

买黄河大厦的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的黄河大厦房屋户型，价格与面积。 3、算清购买黄河大厦房子时的各项税费 4、仔细考量黄河大厦物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好黄河大厦房屋装修及维修费用预算。

黄河大厦二手房交易注意事项有1、进行黄河大厦二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订黄河大厦二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明黄河大厦二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买黄河大厦二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

黄河大厦的房屋需求量大，所以黄河大厦的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去黄河大厦的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询黄河大厦的房源信息。

黄河大厦占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响黄河大厦每栋楼直接的采光。因此，整个黄河大厦的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外黄河大厦本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以黄河大厦整体上面通透性都非常好。

黄河大厦目前的阶段是完工，都是精装修, 公共部分精装交房，大概在2016-01-01交房，不过要是还想了解其他事宜，可以去伊宁市阿合买提江路茂业广场旁这里看看楼盘，买房算是买一个未来，买到合适才是最好的。

黄河大厦的容积率为1.25，一般来说容积率低，居住更舒适，如果现在买房，黄河大厦预计在2016-01-01交房，所以感兴趣的话，直接去实地了解更好，地址在伊宁市阿合买提江路茂业广场旁

买房都是越早买越好，而黄河大厦目前的房价是9800元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上黄河大厦地处于伊宁市阿合买提江路茂业广场旁，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。