金茂新天地问答

金茂新天地“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金茂新天地工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金茂新天地之前一定要先看五证是否齐全。

金茂新天地位于开发区北京路和山东路交汇处，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 096362电话免费咨询具体情况，售楼处地址是开发区北京路和山东路交汇处。

金茂新天地配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。金茂新天地的配套完善，设施齐全，在金茂新天地居住是十分安全便捷的。金茂新天地除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

金茂新天地房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金茂新天地房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金茂新天地房地产权证，金茂新天地买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，金茂新天地房子还是不属于买房者所有。

判断金茂新天地开发商的实力，1要了解金茂新天地开发商和项目土地情况；2、要看金茂新天地开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金茂新天地开发商以往的业绩；4、金茂新天地开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金茂新天地开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金茂新天地开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

金茂新天地是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的金茂新天地的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的金茂新天地的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

金茂新天地位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且金茂新天地本身设计遵照“以人为本”的理念，让金茂新天地更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说金茂新天地不容易贬值。

金茂新天地是由专业的建筑设计公司负责的，整体金茂新天地规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，金茂新天地的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

金茂新天地是伊犁绿雅物业服务有限公司管理，拥有多年的管理经验，致力于为业主更好的服务，目前物业费是5.0元/平米·月，另金茂新天地拥有900停车位，完全不会停车难现象，现在金茂新天地正火热销售，有意向可以到售楼中心那里咨询或拨打4007638577 转 096362联系。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在金茂新天地一共规划有900，不用担心此问题，目前金茂新天地正火热销售，价格为5500元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。