西城天街问答

西城天街口碑很不错，适宜居家生活。伊犁西城天街为单价4800元/平米，开盘时间2015-09-06，占地40666.0平米，容积率2.73。是由实力开发商新疆南岗房地产开发有限公司开发建筑，质量安全有保障。

首先，西城天街财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：西城天街不同售价的利润率水平。除了利润率，由于西城天街不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看西城天街回款速度的要求。基本上来说，西城天街最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

西城天街是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的西城天街的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的西城天街的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

西城天街是由专业的施工单位负责的，因此西城天街的施工质量是有保障的。并且西城天街的开发商也是由实力开发商开发建筑，西城天街建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个西城天街的质量都是有保障的。

判断西城天街的劣势，首先看西城天街的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看西城天街的周边治安好不好；最后要看西城天街质量是否有问题等。所以建议在选购西城天街房屋之前，要对西城天街相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

西城天街是开发商新疆南岗房地产开发有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。西城天街位于伊宁市伊宁市开发区伊犁河二桥（新中医医院旁，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 096357。

西城天街的物业类型是商业-商铺，总开发建设1栋，是酒店,超市,饰品/化妆品,餐饮,文化,娱乐/休闲建筑，小区的容积率为2.73，绿化率高达30.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。

西城天街由品牌地产新疆南岗房地产开发有限公司开发，目前整体进展为一期主体封顶(2016-08-26)，在2015-09-06开盘，预计2016-10-01交房，随着众多房企在这片区域入驻，未来这里配套等也会越来越完善。

西城天街的产权为40，是酒店,超市,饰品/化妆品,餐饮,文化,娱乐/休闲建筑，属于商业-商铺类型，由新疆南岗房地产开发有限公司精心打造品质人居。目前为4800元/平米，如果对西城天街有意向买房，可以到伊宁市伊宁市开发区伊犁河二桥（新中医医院旁看。

西城天街拥有良好的社区氛围，占地面积40666.0平米，建筑面积100000.0平米，在该片区也是规模比较大的小区，目前4800元/平米，趁现在房价还没涨，不管是投资还是自住都是可以的，若有疑问，可拨打4007638577 转 096357。