仁和宜居畅心苑问答

仁和宜居畅心苑房价为4200元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。仁和宜居畅心苑周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。仁和宜居畅心苑地址：伊宁市伊宁市州客运站对面（原国家粮食储备库）。

仁和宜居畅心苑是70住宅，规划有582户户，容积率为1.73，绿化率为37.8%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

仁和宜居畅心苑的优势有1、仁和宜居畅心苑地段位于伊宁市伊宁市州客运站对面（原国家粮食储备库），交通设施便利，生活便捷。2、仁和宜居畅心苑周边其他配套实施齐全，完善。3、仁和宜居畅心苑的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、仁和宜居畅心苑地处位置优越，升值潜力大。5、伊犁人和物业服务有限责任公司提供的物业管理合理，安全等。

仁和宜居畅心苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般仁和宜居畅心苑多层的公摊为5%-10%，仁和宜居畅心苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，仁和宜居畅心苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买仁和宜居畅心苑房子的情况来算一下。

首先，仁和宜居畅心苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：仁和宜居畅心苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于仁和宜居畅心苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看仁和宜居畅心苑回款速度的要求。基本上来说，仁和宜居畅心苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

仁和宜居畅心苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且仁和宜居畅心苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让仁和宜居畅心苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说仁和宜居畅心苑不容易贬值。

仁和宜居畅心苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对仁和宜居畅心苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对仁和宜居畅心苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在仁和宜居畅心苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

仁和宜居畅心苑是塔楼,板塔结合建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在仁和宜居畅心苑也已开盘，真的想买房，可以到伊宁市伊宁市州客运站对面（原国家粮食储备库）看看。

仁和宜居畅心苑首先地段不错，选址在伊宁市伊宁市州客运站对面（原国家粮食储备库）落成，然后小区绿化好，绿化率高达37.8%，空气清新怡人，小区的容积率为1.73，低密度社区一直是人们的选择。仁和宜居畅心苑的房屋产权是70，由伊犁人和房地产开发（集团）有限责任公司建造，质量有保障。

仁和宜居畅心苑的确切交楼时间为2017-06-30，仁和宜居畅心苑共建了1栋，大约有582户，仁和宜居畅心苑已成为当地热门红盘，手快有手慢无。