仁和九城广场问答

了解仁和九城广场的具体在售房源，请拨打4007638577 转 096423免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。仁和九城广场的售楼处地址是伊宁市解放西路243号。

购买仁和九城广场的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买仁和九城广场的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购仁和九城广场房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与仁和九城广场卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明仁和九城广场房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断仁和九城广场开发商的实力，1要了解仁和九城广场开发商和项目土地情况；2、要看仁和九城广场开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看仁和九城广场开发商以往的业绩；4、仁和九城广场开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看仁和九城广场开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看仁和九城广场开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

仁和九城广场是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的仁和九城广场的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的仁和九城广场的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买仁和九城广场房屋条件包含：1、借款人要有仁和九城广场所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买仁和九城广场自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买仁和九城广场贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

仁和九城广场二手房交易注意事项有1、进行仁和九城广场二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订仁和九城广场二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明仁和九城广场二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买仁和九城广场二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

仁和九城广场占地面积大，空间大，并且仁和九城广场有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且仁和九城广场绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏仁和九城广场的居住环境的。

判断仁和九城广场的劣势，首先看仁和九城广场的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看仁和九城广场的周边治安好不好；最后要看仁和九城广场质量是否有问题等。所以建议在选购仁和九城广场房屋之前，要对仁和九城广场相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

仁和九城广场占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且仁和九城广场的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外仁和九城广场内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以仁和九城广场的规划是非常合理的。

仁和九城广场是由专业的建筑设计公司负责的，整体仁和九城广场规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，仁和九城广场的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。