万基云锦问答

万基云锦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、万基云锦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买万基云锦之前一定要先看五证是否齐全。

万基云锦位于伊宁市阿合买提江路与怡安巷交汇处江南小区对面，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 096409电话免费咨询具体情况，售楼处地址是阿合买提江路与怡安巷交汇处(江南小区对面)。

万基云锦的优点挺多的，从价格上看万基云锦性价比合理，还是很不错的。万基云锦周边配套齐全，并且交通便捷。让万基云锦的业主居家生活都十分方便。另外，万基云锦以人为本的设计理念，也让万基云锦变成一个十分适宜居住的好楼盘。

万基云锦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般万基云锦多层的公摊为5%-10%，万基云锦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，万基云锦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买万基云锦房子的情况来算一下。

万基云锦买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理万基云锦贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的万基云锦房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是万基云锦贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买万基云锦的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买万基云锦的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购万基云锦房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与万基云锦卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明万基云锦房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

万基云锦是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的万基云锦的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的万基云锦的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

万基云锦占地面积大，空间大，并且万基云锦有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且万基云锦绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏万基云锦的居住环境的。

万基云锦的房屋需求量大，所以万基云锦的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去万基云锦的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询万基云锦的房源信息。

万基云锦占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响万基云锦每栋楼直接的采光。因此，整个万基云锦的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外万基云锦本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以万基云锦整体上面通透性都非常好。