融和观邸问答

融和观邸最新房价的均价约为5800元/平米。融和观邸位于伊宁市南环路以北，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为71292.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

融和观邸房价为5800元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。融和观邸周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。融和观邸地址：伊宁市南环路以北。

融和观邸的优点挺多的，从价格上看融和观邸性价比合理，还是很不错的。融和观邸周边配套齐全，并且交通便捷。让融和观邸的业主居家生活都十分方便。另外，融和观邸以人为本的设计理念，也让融和观邸变成一个十分适宜居住的好楼盘。

融和观邸的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外融和观邸房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看融和观邸价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

融和观邸买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理融和观邸贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的融和观邸房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是融和观邸贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

融和观邸房屋维修基金主要有两种算法；1、按照融和观邸购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照融和观邸建筑面积来算的。融和观邸商品住房在销售时，购房者与融和观邸售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按融和观邸购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

融和观邸二手房交易注意事项有1、进行融和观邸二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订融和观邸二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明融和观邸二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买融和观邸二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

融和观邸是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对融和观邸的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对融和观邸的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在融和观邸居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

融和观邸的环境非常不错，绿化率达到35.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，融和观邸位于伊宁市南环路以北，这里位置明显，具备升值的潜力。

首先融和观邸的位置在伊宁市南环路以北，拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，融和观邸的容积率为2.92，绿化率高达35.0%，车位数拥有车位地上159个，地下210，房子的产权年限是70，作为投资，有很大的升值潜力。