基本信息
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楼盘名称:
兴合御龙湾
楼盘别名:
御龙湾
物业类型:
住宅
产权年限:
70年
参考单价:
售价待定
降价通知
开盘/加推:
2011-09-12
新开盘通知
销售状态:
待售
楼盘地址:
伊宁市伊宁市奶牛场幸福路
售楼处地址:
伊宁市奶牛场幸福路
建筑规划
交房时间:
2012-11-30
装修情况:
毛坯
楼栋总数:
1栋
规划户数:
暂无资料
占地面积:
22567㎡
建筑面积:
43000㎡
容积率:
51.4
绿化率:
45%
建筑类型:
塔楼,板塔结合
主力户型:
1室(2)
、
2室(4)
、
3室(5)
开发公司:
巩留县家和房地产开发有限责任公司
楼盘评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司:
暂无资料
物业费:
0元/m²/月
车位数:
暂无资料
周边配套:
- 交通城市主干道西环路、伊犁河路构成联通城区的便捷交通路网,201路公交车途经此地,繁华与宁静自由切换。
楼盘介绍
-
项目介绍
广告语:上品名邸 河畔美宅 地段:项目位于伊南新区奶牛场,与市府隔河相望、近享两岸河景美色。 定位:项目秉承科学筑家一贯理念,为引领人本生活而打造的世家系巅峰品质人居作品。 户型:兴合R26;御龙湾户型以“布局紧凑,功能合理”为特点, 由84㎡-91㎡的两房,105㎡-129㎡的三房,268.28㎡-307㎡的复式花园洋房构成,户型布局合理,南北朝向户户明厨明卫。三房户型赠送大面积露台,一层南北向户户私家花园。 交通:城市主干道西环路、伊犁河路构成联通城区的便捷交通路网,201路公交车途经此地,繁华与宁静自由切换。 园林:兴合R26;御龙湾以锻造“境界品质府邸,伊宁美宅理想”,树立伊宁住宅品质新高度为目标,项目采用现代简欧式风格,大气磅礴,小区内部山体、水系、小品、立体景观连绵起伏,绿地率近45%。欧式建筑与苏州园林设计和谐相映,1000平米的苏州风情园林,200平米的 荷花池美景,将兴合御龙湾的崇高品质、欧陆风情,与伊犁河景观相融合,构筑伊南新区生态生活。 池景、叠水景观、典雅小品等原汁原味的欧陆风情景致,彰显出小区的尊贵、精致、气派的欧式风格。 规划:项目总占地22567平方米,联袂国内 建筑规划设计院与苏州园林规划,以多层和复式花园洋房为主,选用上佳材质,打造纯粹欧陆风情居住形态,近3000平米的情景商业街区,彰显贵族身份。 科技:小区采用太阳能路灯照明,电子对讲。 物业:聘请二级专业物业管理团队,全面提升物业服务标准。
- 区位介绍 用地位于伊犁河南岸奶牛场二连伊河玻璃厂旧址,四周交通便利,北邻城市干道幸福路,向东可以通过未来三期连接南侧S313伊都线(省道218).
- 规划设计 兴合御龙湾二期位于新疆伊犁哈萨克自治州伊宁市,北临幸福路,南临水渠及其它用地,西侧是已建兴合·御龙湾一期,东侧是未来兴合·御龙湾三期用地。规划用地面积32707m²,总建筑面积为48870m²,其中:地上总建筑面积48870m²,含住宅40930m²、457户,综合楼6000m²,沿街商业1940m²,。计算容积率的总建筑面积48870m²,含住宅40930m²,综合楼6000m²,沿街商业1940m²。 住宅为单元式多层住宅,一梯二户,分别有58一室一厅至180平方米复式等多种形式。户型设计做到洁污分离、动静分区、采光通风良好、视线质量高、居住空间分配合理,厨卫空间、洗衣晾晒、空调室外机、生活阳台等辅助空间设计一应俱全,体贴入微。 商业部分按沿街社区型商业和综合楼两部分设计,全部位于北侧小区出入口两侧;沿街商业二层,主要为便民服务类业态,综合楼一、二层金融类社区网点,三至五层为办公及商务酒店客房。
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