基本信息
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楼盘名称：
环宇香水湾
楼盘别名：
香水湾
物业类型：
住宅
产权年限：
商住公寓70年
参考单价：
售价待定
降价通知
开盘/加推：
2019-07-31
新开盘通知
销售状态：
待售
楼盘地址：
伊宁市开发区北京路与广东路交汇处
售楼处地址：
北京南路与广东路交汇处
建筑规划
交房时间：
2020-10-01
装修情况：
毛坯, 简装, 公共部分精装
楼栋总数：
1栋
规划户数：
3000户
占地面积：
233074.34㎡
建筑面积：
348000.22㎡
容积率：
1.5
绿化率：
38.7%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(2)
、
3室(4)
、
复式(1)
开发公司：
新疆东方环宇投资（集团）有限公司伊宁市分公司
楼盘评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
暂无资料
物业费：
0.6元/㎡/月
车位数：
规划停车位1040个 3：1比例
周边配套：
- 交通公交线路：1路、17路公交车、18路、8路
楼盘介绍
-
项目介绍
环宇·香水湾，50万平米的托斯卡纳建筑，身处伊宁边境经济合作区 区域，位于北京路与广东路交汇处。合作区广场规划位于环宇·香水湾南侧，仅一路之隔，建成后这里无疑将成为合作区的娱乐文化 。伊宁三中、妇幼保健医院及中医院分院、江苏援建金陵中 、北京路汉宾乡农贸市场等配套的逐步建成，使其居住和 价值日益显现。北京路、广东路、上海路、西环路构建通了畅便捷的交通网络。目前，合作区和总部经济区的商业生活 快速发展，500强企业总部争先涌入，聚合居住、商业、商务、休闲，汇流一方繁华，环宇·香水湾已成为伊宁市置业 的夺目焦点
- 区位介绍 身处伊宁边境经济合作区中心区域-北京路与广东路交汇处，与娱乐文化中心-合作区中心广场一路相隔。
- 规划设计 环宇香水湾是具有50万平米托斯卡纳生活美城，秉承建筑与自然、景观与人文相互融合的规划理念，营造绿意盎然、功能布局合理、空间形态丰富的生活美城。小区内景观采用轴线式与自由空间综合组织形式。在保证内外交通联系便利、顺畅的前提下，江小区道路设计与住宅内外景观设计形结合，分为车行道与景观步道，整体为“内环-外联”结构，车流和人流适当分开，宅间和中央绿地成为一个基本步行空间，不受噪音干扰，尊享安静从容的现代生活空间。
- 景观特色 首先小区是庭院式的园林设计；其次小区内喷泉雕塑、广场朗廷、园林景观，处处彰显曼妙宜居的异域风情；此外小区内中央景观带贯穿东西，中央庭院为居民活动的休息场所，中央庭院周围规划了数个特色组图，四季植被丰富。
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