鼎盛华府问答

鼎盛华府占地面积22637.51平米，建筑面积138929.32平米，规模体量大。鼎盛华府的位置在袁州区宜春市袁州区袁州大道1816号，交通便利。鼎盛华府绿化率35.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

鼎盛华府“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、鼎盛华府工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买鼎盛华府之前一定要先看五证是否齐全。

鼎盛华府的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，鼎盛华府周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，鼎盛华府是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

鼎盛华府暂无明显缺点。鼎盛华府周边配套设施齐全，生活便捷。而且鼎盛华府本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个鼎盛华府都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

鼎盛华府的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外鼎盛华府房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看鼎盛华府价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

鼎盛华府房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对鼎盛华府房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理鼎盛华府房地产权证，鼎盛华府买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，鼎盛华府房子还是不属于买房者所有。

购买鼎盛华府的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买鼎盛华府的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购鼎盛华府房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与鼎盛华府卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明鼎盛华府房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断鼎盛华府开发商的实力，1要了解鼎盛华府开发商和项目土地情况；2、要看鼎盛华府开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看鼎盛华府开发商以往的业绩；4、鼎盛华府开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看鼎盛华府开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看鼎盛华府开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买鼎盛华府房屋条件包含：1、借款人要有鼎盛华府所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买鼎盛华府自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买鼎盛华府贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

鼎盛华府地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而鼎盛华府也拥有专业的物业管理团队，负责鼎盛华府居住环境的卫生与安全。因此，在鼎盛华府里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。