金领国际问答

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金领国际的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金领国际项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金领国际建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金领国际建筑面积加倍计算。

购买金领国际的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买金领国际的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购金领国际房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与金领国际卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明金领国际房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，金领国际财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：金领国际不同售价的利润率水平。除了利润率，由于金领国际不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看金领国际回款速度的要求。基本上来说，金领国际最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买金领国际的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的金领国际房屋户型，价格与面积。 3、算清购买金领国际房子时的各项税费 4、仔细考量金领国际物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好金领国际房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买金领国际房屋条件包含：1、借款人要有金领国际所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买金领国际自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买金领国际贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

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