香槟国际问答

香槟国际房价为2880元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。香槟国际周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。香槟国际地址：袁州区宜春市经发大道与春顺路交汇处。

香槟国际“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、香槟国际工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买香槟国际之前一定要先看五证是否齐全。

首先，香槟国际财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：香槟国际不同售价的利润率水平。除了利润率，由于香槟国际不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看香槟国际回款速度的要求。基本上来说，香槟国际最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

香槟国际房屋维修基金主要有两种算法；1、按照香槟国际购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照香槟国际建筑面积来算的。香槟国际商品住房在销售时，购房者与香槟国际售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按香槟国际购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

香槟国际二手房交易注意事项有1、进行香槟国际二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订香槟国际二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明香槟国际二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买香槟国际二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

香槟国际占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且香槟国际的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外香槟国际内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以香槟国际的规划是非常合理的。

香槟国际是由专业的建筑设计公司负责的，整体香槟国际规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，香槟国际的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

香槟国际占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响香槟国际每栋楼直接的采光。因此，整个香槟国际的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外香槟国际本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以香槟国际整体上面通透性都非常好。

香槟国际是开发商万润地产开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。香槟国际位于袁州区宜春市经发大道与春顺路交汇处，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007501616 转 26102。

香槟国际首先地段不错，选址在袁州区宜春市经发大道与春顺路交汇处落成，然后小区绿化好，绿化率高达35.0%，空气清新怡人，小区的容积率为2.6，低密度社区一直是人们的选择。香槟国际的房屋产权是70，由万润地产建造，质量有保障。