欣荣上品学府问答

欣荣上品学府的优点挺多的，从价格上看欣荣上品学府性价比合理，还是很不错的。欣荣上品学府周边配套齐全，并且交通便捷。让欣荣上品学府的业主居家生活都十分方便。另外，欣荣上品学府以人为本的设计理念，也让欣荣上品学府变成一个十分适宜居住的好楼盘。

要判断欣荣上品学府的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、欣荣上品学府区域自然环境评估；2、欣荣上品学府周边生活环境评估；3、欣荣上品学府建筑质量评估；4、欣荣上品学府室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、欣荣上品学府室内配套设施、设备评估；6、欣荣上品学府物业管理服务质量评估。

欣荣上品学府位于友谊路友谊广场对面，是高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

欣荣上品学府房屋维修基金主要有两种算法；1、按照欣荣上品学府购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照欣荣上品学府建筑面积来算的。欣荣上品学府商品住房在销售时，购房者与欣荣上品学府售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按欣荣上品学府购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

欣荣上品学府位于友谊路友谊广场对面，绿化率为38.0%，容积率为2.8，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。欣荣上品学府户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

欣荣上品学府的房子出租需要注意：第一，对欣荣上品学府租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租欣荣上品学府房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，欣荣上品学府租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付欣荣上品学府房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

欣荣上品学府二手房交易注意事项有1、进行欣荣上品学府二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订欣荣上品学府二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明欣荣上品学府二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买欣荣上品学府二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

欣荣上品学府占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且欣荣上品学府地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买欣荣上品学府的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

欣荣上品学府的位置在友谊路友谊广场对面，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，欣荣上品学府是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

欣荣上品学府是不少年轻夫妻的选择，目前价位在5500元/平米，不仅房价低，周边的生活配套也齐全，在该区域绝对是值得入手的项目，如有买房意向，可拨打热线4007638577 转 074048。