富贵锦城问答

富贵锦城周是一个规划129户户的别墅楼盘，车位数123个。富贵锦城的地址在新村路1号附近 富贵锦城。

富贵锦城停车位有123个，基本上能满足停车需求。另外，富贵锦城规划的车位也是非常符合标准要求的，因此富贵锦城停车不难。如果遇到停车难的问题，也有富贵锦城的物业快速协调。

富贵锦城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般富贵锦城多层的公摊为5%-10%，富贵锦城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，富贵锦城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买富贵锦城房子的情况来算一下。

富贵锦城位于新村路1号附近 富贵锦城，是花园洋房 独栋 联排的别墅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

首先，富贵锦城财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：富贵锦城不同售价的利润率水平。除了利润率，由于富贵锦城不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看富贵锦城回款速度的要求。基本上来说，富贵锦城最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

富贵锦城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。富贵锦城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。富贵锦城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。富贵锦城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

富贵锦城地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而富贵锦城也拥有专业的物业管理团队，负责富贵锦城居住环境的卫生与安全。因此，在富贵锦城里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

富贵锦城是由专业的建筑设计公司负责的，整体富贵锦城规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，富贵锦城的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

富贵锦城的物业类型是别墅，总开发建设16栋，是花园洋房 独栋 联排建筑，小区的容积率为0.88，绿化率高达53.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。

富贵锦城首先地段在新村路1号附近 富贵锦城，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时富贵锦城属于别墅类型，为花园洋房 独栋 联排建筑，容积率0.88，无论是自住还是投资价值颇高