房贷还清后还需办理什么手续？这些事不要忘了办理

房贷还清后还需办理什么手续？房贷还清了房子就是你的了吗？相信不少人对这两个问题都是不清楚的，可能还有不少人认为只要房贷还清了房子就是自己的了。然而现实却不是这样，还清房贷后借款人还有一系列事情需要做，如果没有做好这些事情的话，就算房贷还清了房子也还不是你的。如果你不清楚的话，就跟着小编一起来了解一下吧。

如何撤销抵押登记

撤销抵押登记其实很简单，当你把房贷还清后，银行会把房产证还给你，并给你开具一个已经还清贷款的证明，银行还会在你的房产证上盖一个已经还清贷款的章。从银行办理完手续后，下一步就是去当地办理抵押登记的部门撤销房屋抵押登记了，需要注意的是，撤销房屋抵押登记手续时需携带填写好的《抵押注销申请表》、《房屋所有权证》、《房屋他项权证》或抵押证明。如果你的房子已经还清了房贷，符合撤销抵押登记的话，那么办理抵押登记的部门便会在房产证上盖章，撤销房产抵押登记。

房贷还清后的后续手续

1. 先去找申请住房贷款的贷款银行办理住房抵押的注销手续；

2. 再找保险公司，办理相应地一个保险费的退还手续；

3. *后去找开发商办理押金的退还手续；

注意事项：

已经办下了房产证的只需带上银行的注销单子，还有他项权证和身份证就可以直接办理手续。没有的只需在贷款还清后直接拿着银行的注销单，去房管处的窗口注销，再办理房产证就可以了。没有办房产证的，还清贷款后需要去房管处办理注销手续时需要携带以下资料。

1. 产权人及共有人身份证或*簿复印件、户籍证明及私章；

2. 购房的合同书（需要正本）；

3. 契证需要有复印件；

4. 购房发票及复印件也一并带上；

5. 门牌证及复印件；

6. 结婚证及复印件或未婚证明。

房贷还清后还需办理什么手续？以上便是房贷还清后的后续手续的介绍了，通过上述的内容我们可以了解到，房贷还清后还有后续手续要去办理，房子才能真正属于自己的。所以，大家在还清贷款或者即将还清贷款的时候，一定要记得去银行办理撤销房屋抵押登记的手续。这是很重要，希望大家能重视起来。了解楼盘信息可直接关注宜昌吉屋网。

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