不动产权证办理流程，网上办理一次解决

来源：吉屋综合整理 2020-12-20 13:51:30

不动产权证办理流程对于很多人来说应该是必须的，因为现在几乎都是人手一套房，有的人甚至不仅仅一套。所以办理不动产权证是必不可少的，而且现在网上办理的业务以及环节也越来越多，弄不清楚的话可能到时候手忙脚乱的还是自己。而且，弄清楚了这个流程会使自己的办理效率提升不少，同时也免去了到处到的时间。所以今天我们就一起来了解一下吧。

不动产权证办理流程

不动产权证办理流程

1. 产权人信息核对

收到交房通知后，请产权人对照购房合同核对电话号码是否为产权人本人电话号码。（用于市民e家注册使用）若电话号码非产权人本人电话号码，请速与梧桐邑九棠府营销中心联系，更新电话号码，方便后续不动产权证书相关手续的办理。

2. 维修资金网上办理流程

(1) 购房人下载市民e家，使用身份证号码进行实名注册后登录，已注册的用户可直接登录。（必须为产权人本人电话号码）

(2) 点击“我要办事”；

(3) 选择“不动产业务”；

(4) 点击“住宅专项维修资金”交存；

(5) 交存方式：本人交存，请选择“为自己交存”使用微信或支付宝自行缴纳维修资金，输入本人联系电话用于打印电子版发票；非本人交存，请选择“为他人交存”输入购房合同编号使用微信或支付宝进行缴费，输入购房人联系电话用于打印电子版发票。

3. 不动产登记网上办理流程

(1) 购房人使用市民e家实名登录。（每一位产权人用自己的手机号码登录，必须与开发商核实的号码保持一致）

(2) 点击“我要办事”；

(3) 选择“不动产业务”；

(4) 点击“电子签署待办”，进入不动产转移登记；

(5) 人脸识别后电子签名确认，不动产登记完成。

不动产权证办理流程

4. 税务缴纳网上办理流程

(1) 购房人使用市民e家实名登录。（每一位产权人用自己的手机号码登录，必须与开发商核实的号码保持一致）

(2) 点击“我要办事”；

(3) 选择“不动产业务”；

(4) 点击“税务缴纳”，进入不动产转移登记契税申报模块。

(5) 选择本次转移登记不动产进行申报。当存在有多套房屋同时进行转移登记申请时，均会出现在本界面，要根据关键信息进行正确选择。

(6) 填写“家庭住房套数”与“家庭成员信息”。

注意事项：

（1）“家庭住房套数”是指购房人及家庭成员在湖北省内已取得不动产证（房产证）的住房套数。

（2）如购房人家庭成员同时购买了多套住房，且均未缴纳契税，并且所有房屋契税缴纳均通过本软件缴纳，则“房屋总套数”应依次累加。例如：甲及家庭成员没有已办证住房，本次一次性购买了两套住房，契税均通过线上缴纳，那么其在缴纳*套住房时“房屋总套数”选择为“0套”，*套住房缴纳完成后，在办理第二套住房时，“房屋总套数”选择为“1套”。

（3）如购房人家庭成员同时购买了多套住房，其中有部分房屋已在办税厅缴纳了契税，但未取得不动产证，剩余房屋选择通过网上缴纳，则“房屋总套数”应为“已办证住房+已缴纳契税住房”。例如：甲及家庭成员已有一套住宅，并且取得不动产证，本次一次性购买了两套住房，其中一套住房已在办税厅缴纳了契税，那么其在本软件中缴纳剩余一套住房契税时“房屋总套数”应选择“2套及以上”。

（4）“家庭成员信息”包括购房人、配偶以及未成年子女。

5. 交易及纳税信息核对网上办理流程

(1) 不动产交易信息以及需缴税详情，核对正确后点击申报缴税。

(2) 缴款。由于银联无卡支付限额规定，为避免出现限额不够，无法支付的情况，建议您首选工商银行、农业银行、中国银行、建设银行的银行卡。

6. 登记费缴纳

(1) 关注“宜昌市公共资源交易中心”公众号。

(2) 点击“不动产登记”。

(3) 选择“用户登录”，使用市民E家身份证号码实名登录。

(4) 在线缴费，办理完成。

7. 办理不动产权证书

不动产中心审核提交资料后打印不动产权证书，电话通知已出证业主领取不动产权证书。

不动产权证办理流程

通过上述的内容，大家对于不动产权证办理流程都了解清楚了吗？现在买房子的人越来越多，同时网上办理的环节也在不断增加，这不仅方便了我们，也提高了办理效率。所以大家把这个流程了解清楚对自己是有一定的好处的，免得到需要的时候一头雾水。虽然上述已经很详细地介绍了办理流程，若是实在还有不懂的地方，可以直接问办证部门。了解楼盘信息可关注宜昌吉屋网。