伍家岗土地拍卖，合益路挂牌居住用地

来源：吉屋综合整理 2020-12-05 14:10:27

宜昌市伍家岗土地拍卖*新消息，有需要的朋友们注意啦。12月4日，宜昌市自然资源和规划局发布宜市拍告字[2020]11号，伍家岗合益路一宗商住用地拍卖出让。P（2020）11号地块位于伍家岗区合益路与银湖路交会处，出让土地面积49015.54平方米（合73.52亩）。地块出让用途为住宅用地及商服用地，土地使用权出让年限为住宅70年，商服40年。

伍家岗出让地块基本情况

地块容积率不大于2.6，建筑密度不大于22%，绿地率不小于35%，建筑限高不大于80米。建筑高度大于24 米、小于或等于54 米时，其*展开面宽不大于80米；建筑高度大于54 米时，其*展开面宽不大于70 米。配套商业建筑面积控制在地上总建筑面积的3%以内。

伍家岗土地拍卖

伍家岗出让地块规划

居住地块停车位按每户不少于1.2个车位(低层住宅2个/户)，均预留充电设施建设安装条件，停车位设置方式以地下停车为主。商业及配套设施停车位按照每千平方米地上建筑面积不少于10个车位要求配建，总停车位的10%须配建充电设施，停车位设置方式以地下停车为主，机械式停车位的比例不超过地下总停车位的50%。临银湖路和合益路各设置一处机动车出入口。

全民健身设施按室内人均建筑面积不低于0.1平方米或室外人均用地不低于0.3平方米配置。社区居家养老服务用房按照建筑规模每百户不少于20平方米配套设置。设置用地面积不小于5240平方米、建筑面积不小于3150平方米的幼儿园。设置建筑面积不小于600平方米的社区服务站。

配套公建设施与住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用，多期开发的居住（小）区原则上应在首期建设，由土地竞得人建成后无偿移交给伍家岗区人民政府。地块周围小区众多，城中金谷、镜虹山庄、正泰玫瑰园、东城阳光、上合园、领地天屿等，周边建有菜市场、商业中心等，项目距离江边也比较近，可以在宝塔河BRT车站快速出行，未来交通出行相当便利。

伍家岗土地拍卖

伍家岗出让地块价格

地块拟按起始价44300万元公开拍卖交易，竞买保证金23000万元，增价幅度100万元或100万元的整数倍。折合楼面价3476元/平方米。

伍家岗土地拍卖价格

以上便是伍家岗土地拍卖的*新消息，地块的基本情况、规划以及价格都有明确的指示。根据规划来看，这宗地块性质为商住用地，想必在不久的将来这里将会有一座商住楼盘崛起，让我们一起展望一下吧。虽然现在我们还不知道这宗地*终会花落谁家，但是它的发展前景我们是可以遇见的。就让我们拭目以待吧。关注宜昌楼盘信息可关注宜昌吉屋网。