宜昌房价在未来的五年会是什么走势?

来源：吉屋网综合整理 2019-02-23 17:09:48

宜昌靠近长江，是湖北省域副中心城市，其综合实力科技、文化、交通等仅次于省会武汉；是中国中部重要的交通枢纽，拥有多条重要的高速公路、铁路（汉宜高速公路、汉宜高速铁路）；而且宜昌还是三峡大坝、葛洲坝等国家重要战略设施所在地，被称为“世界水电之都”。2017年中国（湖北）自由贸易试验区宜昌片区正式揭牌，标志着宜昌进出口贸易发展越来越规模化。

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宜昌经济实力在湖北省仅次于襄阳，位列湖北第三，但经济增长速度几乎是湖北省倒数*，不过宜昌环境优美，人均GDP高，人民生活水平还是不错的。宜昌素有“世界水电之都”的美誉，因其境内著名的三峡大坝和葛洲坝水电而闻名，并且宜昌已经正式成为湖北自由贸易区片区之一，这对宜昌未来的发展和人才吸引都起到了好的一面。

当前宜昌房价均价在8500元上下，高位的超过了12000元每平方。虽然宜昌在国家调控严苛政策下，也顺应其势实施了限购调控，但相对一二线城市的调控政策显然只是样子货，没有什么太大影响，房价该涨涨，只是不会像之前那样疯涨了。但截止目前，宜昌的房价没有下跌的趋势，随着调控和“房住不炒”的影响，这就几个月宜昌房价不再疯涨，但也在缓慢上涨。

虽然宜昌目前的房价和当地的工资水平来说，是偏高的，但是纵观全国房产市场，基本都是这样的现象。随着全国房价不断走高、城市不断升级、物价不断上涨、货币相对贬值等因素，未来城市的房价也会不断上涨。而武汉严苛的限购调控，也造成了一部分有买房需求的人溢出到宜昌，随着城市化进展加速，物价成本、人力成本不断上涨，货币不断贬值，相信未来3年内宜昌的房价都将以上涨为主要走势。

当然了，房价的一味上涨对城市长久的发展并不是好事，想要长久稳定健康发展下去，还是要强化自身能力。

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