2021宜昌楼市分析，总计网签17269套住宅

来源：吉屋综合整理 2022-01-09 14:24:34

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2021宜昌楼市分析，2021年，宜昌六区商品住宅共网签17269套，网签均价8393.59元/㎡。对比2020年网签17747套，基本持平。同时由于万科宜翠锦城、大家晴川明月、联投玖玺台等高品质项目的入市，网签均价从2021年的7831.04元/㎡，大涨7%，步入8字头。六区内，夷陵区与伍家岗区基本持平，由于唐家湾片区渐热，西陵区相比往年热度大幅上涨。

2021宜昌楼市分析

单盘网签方面。进入网签成交套数TOP10的有万科理想城、恒大名都、恒大林溪郡、吾悦华府、碧桂园凤凰城、金科云玺台、宜昌城市旅游客厅、万科宜翠锦城、阳光城文澜府、万豪中心。在宜住宅网签销售金额方面TOP10的分别为恒大、碧桂园、万科、建投、阳光城、融创、宜顺、联投、吾悦、万豪。

在宜住宅网签单价TOP10的分别为大家晴川明月、三峡国际人才城、房投领尚、华祥天玺、宜昌中心雍华阁、中建宜昌中心、美岸观邸、江畔大地、三江至禧、上上城壹号院。

2021年宜昌土地市场

截止到2021年12月31日，全年宜昌土地成交118宗，土地成交面积约合996.47万㎡，成交金额约116.71亿元；土地供应142宗，供应面积约合1330.88万㎡，流拍4宗，终止9宗。从1-12月土地走势来看，土地成交集中在3、11、12月份，土地供应端除3、5、7月份之外，其他月份均不错，其中11月份是一个峰值，是土地供应面积*、土地成交面积第二的一个月。

高新区和夷陵区打成平手，均以41宗地块占比35%，成为2021年成交面积*的两个区域；其次是点军区、猇亭区，均以10宗地块占比8%,并列第二；其余两区西陵区、伍家区较为平均。从土地成交性质来看，工业用地以73宗的绝对优势，成为宗数*多、成交面积*多的用地，但成交金额*多的还是商住用地。可见政府在加大产业用地供应，同时不忘提升周边配套水平，对于住宅用地也毫不放松，为大城建设提供更多的基石。

以上便是关于2021宜昌楼市分析的内容了，通过上述的内容，相信大家对于2021年宜昌楼市也有了一个大体的了解了。这一年，三道红线“紧箍咒”仍在；这一年“保障刚性住房需求”被强调了多次，住建部门进一步明确“保障刚性住房需求，满足合理的改善性住房需求”；这一年，年底暖风开始频吹，楼市进入白热化阶段。了解宜昌楼盘信息可关注宜昌吉屋网。