宜昌二马路城市更新项目一期规划,2核心地块招标预审
来源:吉屋综合整理 2021-11-17 14:15:30![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
宜昌二马路城市更新项目一期规划。11月12日,宜昌市自然资源和规划局发布《猴王焊丝地块、原发改委地块国有建设用地使用权出让招标预审公告》,猴王焊丝地块、原发改委地块国有建设用地使用权出让招标预审公告,受让人同步实施二马路城市更新项目(一期)综合改造。我们一起来看看吧。
原发改委地块规划用地面积5282.65平方米(7.92亩),规划用地性质为商业用地,容积率不大于1.3,建筑密度不大于45%,绿地率不小于20%,土地使用权出让年限为商业用地40年。本次出让土地使用权不含地下空间建设用地使用权,该地块商业自竣工验收起10年内不得对外销售、转让或变相销售、转让,由市住建局会同西陵区政府监督实施。地块起始价4000万元,竞买保证金1000万元,折合起始楼面价5825元/平方米。该地块带概念性设计方案出让,规划在红星路与二马路路口设计城市广场,将人流引人地块内部,整个地块从西至东将形成具有浓厚商业氛围的内街,东侧接仁寿路。并设置广场空间。
猴王焊丝地块,规划用地面积23349.31平方米(35亩),规划用地性质为居住用地,容积率不大于2.8,建筑密度不大于22%,绿地率不小于35%,土地使用权出让年限为城镇住宅用地70年、商业用地40年。地块起始价23500万元,竞买保证金5000万元,折合起始楼面价约3594元/平方米。
以上便是关于宜昌二马路城市更新项目一期规划的内容了。二马路城市更新范围北至云集路、南至福绥横路、西靠沿江大道、东至解放路—滨湖路,基地总面积约302亩。项目一共分三期实施,本项目为一期设计, 项目建设范围为云集路、解放路、二马路、红星路、邮政巷、沿江大道合围 区域及红星路沿线,涉及改造用地面积约155亩。了解宜昌楼盘信息可关注宜昌吉屋网。
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