金科集美阳光商铺的施工单位是由暂无资料负责,建筑设计也是专业公司暂无资料负责设计。目前金科集美阳光商铺的工程进度2020年10月交房,质量都是有保障的。
金科集美阳光商铺问答
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问金科集美阳光商铺质量怎么样?答
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问金科集美阳光商铺“五证”有哪些?答
金科集美阳光商铺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金科集美阳光商铺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金科集美阳光商铺之前一定要先看五证是否齐全。
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问金科集美阳光商铺得房率是指什么?答
金科集美阳光商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般金科集美阳光商铺多层的公摊为5%-10%,金科集美阳光商铺小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,金科集美阳光商铺高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金科集美阳光商铺房子的情况来算一下。
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问金科集美阳光商铺现在卖多少钱?交通怎么样?答
金科集美阳光商铺现在均价约为9000元/平米,开发商是金科地产,位于夷陵区发展大道与晨光路交汇处。金科集美阳光商铺位置不错,周边也有多条公交线路经过,出行还是很便利的,主要是住着也很舒适,配套都挺好。
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问金科集美阳光商铺产权证具体是什么?答
金科集美阳光商铺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金科集美阳光商铺房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金科集美阳光商铺房地产权证,金科集美阳光商铺买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,金科集美阳光商铺房子还是不属于买房者所有。
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问金科集美阳光商铺买之前要做哪些预算?答
买金科集美阳光商铺的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含: 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的金科集美阳光商铺房屋户型,价格与面积。 3、算清购买金科集美阳光商铺房子时的各项税费 4、仔细考量金科集美阳光商铺物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好金科集美阳光商铺房屋装修及维修费用预算。
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问金科集美阳光商铺二手房交易主要事项有哪些?答
金科集美阳光商铺二手房交易注意事项有1、进行金科集美阳光商铺二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订金科集美阳光商铺二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明金科集美阳光商铺二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买金科集美阳光商铺二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
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问金科集美阳光商铺新房交易税费怎么算?答
金科集美阳光商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金科集美阳光商铺契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。金科集美阳光商铺维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。金科集美阳光商铺物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问金科集美阳光商铺里面卫生干净吗?答
金科集美阳光商铺是坚持以人为本的设计的理念,打造的绿化高,环境美的楼盘。因此金科集美阳光商铺本身的卫生环境都十分干净。除此之外,金科集美阳光商铺拥有专业的物业管理团队,尽职尽责的负责好整个金科集美阳光商铺的环境卫生。所以,金科集美阳光商铺里面的卫生很干净。
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问金科集美阳光商铺公共区域管理完善吗?答
金科集美阳光商铺是有这专业的物业管理团队的,不仅仅是针对金科集美阳光商铺的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对金科集美阳光商铺的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在金科集美阳光商铺居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题的。
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问金科集美阳光商铺楼栋间距够大吗?答
金科集美阳光商铺是由专业的建筑设计公司负责的,整体金科集美阳光商铺规划设计都十分合理,绿化高,容积率低。因此,金科集美阳光商铺的楼栋间距设计是合理的,距离是足够大的,不会影响到每栋楼直接的采光问题。
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问金科集美阳光商铺的开发商是大开发商吗?答
金科集美阳光商铺为金科地产开发建设的,共建设有4栋,其拥有专业的团队,也有很好的信誉,可放心购买。另外金科集美阳光商铺是毛坯交付,想买房,可抓住这优惠时刻。
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问金科集美阳光商铺房价会跌吗?答
房价应该是购房者最关注的问题了,金科集美阳光商铺最新房价是9000元/平米,据个人分析,现在的房价不会跌,大趋势看都是涨的,想买房就趁早入手,况且金科集美阳光商铺处于夷陵区发展大道与晨光路交汇处,这里的地段还是不错的,未来也是有很大的升值空间。
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问金科集美阳光商铺这附近的治安好不好?答
金科集美阳光商铺选在夷陵区发展大道与晨光路交汇处建成,这片区域的治安不错,目前由金科物业管理有限公司管理与服务,致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买金科集美阳光商铺的话,可安心购买。
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问金科集美阳光商铺采光好不好?答
金科集美阳光商铺楼盘朝向为朝南,户户不仅采光好,且南北通透,空间布局合理,现主推户型是金科集美阳光商铺5#,毛坯交房,现在买金科集美阳光商铺是非常有优惠,今年想买房的可以考虑一番。
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问金科集美阳光商铺买房升值空间有多大答
金科集美阳光商铺位于夷陵区发展大道与晨光路交汇处, 首先是交通便利,再者就是周围基础设施不错,那么金科集美阳光商铺升值还是有很大的机会,加上目前金科集美阳光商铺为9000元/平米,要是急于买房的话,金科集美阳光商铺值得考虑。
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问金科集美阳光商铺作为投资买房的话这套房合适吗?答
首先金科集美阳光商铺的位置在夷陵区发展大道与晨光路交汇处,拥有得天独厚的地理条件,加上小区内部配套设施完善,金科集美阳光商铺的容积率为2.4,绿化率高达31.6%,车位数拥有650,房子的产权年限是暂无资料,作为投资,有很大的升值潜力。
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问金科集美阳光商铺最迟什么时候交付?答
金科集美阳光商铺当前的进展是2020年10月交房,是毛坯交付,开发商定在2020-10-01交房,金科集美阳光商铺这里地段优越,处在夷陵区发展大道与晨光路交汇处,出则繁华,入则宁静,前景一片大好,买金科集美阳光商铺是一个不错的选择。
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问金科集美阳光商铺规模大吗?答
金科集美阳光商铺是规模比较大的一个社区,里面有丰富的内部设施,目前主推户型为金科集美阳光商铺5#,是毛坯交付,交房期限在2020-10-01,现在金科集美阳光商铺均价为9000元/平米,在金科集美阳光商铺买房,缔造不同的生活品味。
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问金科集美阳光商铺五证全吗?是不是违章建筑?答
金科集美阳光商铺的预售证为鄂夷房预字[2018]47号,具备预售证代表着五证齐全,不是违章建筑,目前金科集美阳光商铺火热销售中,有兴趣可以来看看,金科集美阳光商铺的主力户型为金科集美阳光商铺5#,是毛坯交付,单价是9000元/平米。