融创宏泰融园是由宜昌融泰嘉业房地产开发有限公司开发的板楼70楼盘,占地面积为101039.15平米,容积率为1.95,建筑面积为271397.46平米,共20栋,项目主力户型为绿岚户型 三室两厅两卫。
融创宏泰融园问答
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问融创宏泰融园的品质怎么样?都有什么户型?答
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问融创宏泰融园周边有什么学校?答
融创宏泰融园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在融创宏泰融园很方便。除此之外,融创宏泰融园周边还有各大购物商场,满足日常所需。融创宏泰融园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全,很适宜居住。
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问融创宏泰融园配套完善吗?答
融创宏泰融园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。融创宏泰融园的配套完善,设施齐全,在融创宏泰融园居住是十分安全便捷的。融创宏泰融园除了周边配套完善之外,其内部环境设计也是非常绿色环保,环境优美。
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问融创宏泰融园容积率怎么算?答
融创宏泰融园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与融创宏泰融园项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当融创宏泰融园建筑物层高超过8米,在计算容积率时该融创宏泰融园建筑面积加倍计算。
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问融创宏泰融园得房率是指什么?答
融创宏泰融园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般融创宏泰融园多层的公摊为5%-10%,融创宏泰融园小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,融创宏泰融园高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买融创宏泰融园房子的情况来算一下。
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问融创宏泰融园现在还有房吗?售楼处怎么走?答
了解融创宏泰融园的具体在售房源,请拨打4007638577 转 052963免费咨询,是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。融创宏泰融园的售楼处地址是西陵区唐家湾路拉菲小镇正对面。
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问融创宏泰融园买房房产证什么时候能拿到手?答
融创宏泰融园买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理融创宏泰融园贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的融创宏泰融园房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是融创宏泰融园贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
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问融创宏泰融园产权证具体是什么?答
融创宏泰融园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对融创宏泰融园房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理融创宏泰融园房地产权证,融创宏泰融园买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,融创宏泰融园房子还是不属于买房者所有。
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问融创宏泰融园是按揭买的,能用来抵押吗?答
融创宏泰融园是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的融创宏泰融园的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的融创宏泰融园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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问融创宏泰融园的房子出租注意事项有哪些?答
融创宏泰融园的房子出租需要注意:第一,对融创宏泰融园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租融创宏泰融园房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,融创宏泰融园租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付融创宏泰融园房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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问融创宏泰融园二手房交易流程?答
融创宏泰融园二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.融创宏泰融园房屋所有权证原件;4.网上签约的融创宏泰融园买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交融创宏泰融园交易结算资金托管凭证原件;6融创宏泰融园契税完税或减免税凭证原件;7.融创宏泰融园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
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问融创宏泰融园小区绿化好不好?容积率低还是高?答
一个小区绿化很重要,我们买房也不能忽视。目前融创宏泰融园的绿化率达30.0%,小区绿化还是非常多的,容积率为1.95,还是比较低的,适合居住。不过要是对融创宏泰融园的绿化率和容积率还有疑问,最好到楼盘实地探察一下,融创宏泰融园的地址在西陵唐家湾路西侧(二十五中对面),位置十分好找。
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问融创宏泰融园买高层好吗?答
融创宏泰融园是板楼建筑,各楼层具有特定的优势,同时面临一些问题,买房选层时要最好根据需求而定,现在融创宏泰融园也已开盘,真的想买房,可以到西陵唐家湾路西侧(二十五中对面)看看。
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问融创宏泰融园建到什么程度了?什么时候能交房啊?答
融创宏泰融园目前工程进度已经是在建中,竣工时间:2022-12-31,是由暂无资料施工,总开发20栋,开发商给出的开盘时间是在2021-12-11,而交房在2021-12-31交房,所以想买房的话,可以留意一下开盘时间。
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问融创宏泰融园的房价现在是不是涨得很快?应该入手吗?答
融创宏泰融园现在房价是9100元/平米,不过现在全国各地的房价都有在上涨,买房还是趁早比较划算。除了房价方面,融创宏泰融园是由宜昌融泰嘉业房地产开发有限公司匠心筑造,质量也非常有保障,所以融创宏泰融园值得入手。
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问融创宏泰融园开盘时买最合适吗?答
若想买融创宏泰融园,最好根据自己预算,再比较周边同类型项目价格。不过融创宏泰融园作为周边为数不多的新盘,目前9100元/平米,这个价位,也吸引不少人来购买,所以要是想买融创宏泰融园,可早点购买。
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问融创宏泰融园投资好还是自住好?答
融创宏泰融园是由品牌地产宜昌融泰嘉业房地产开发有限公司开发建设,产权为70,目前价格为9100元/平米,未来随着区域规划配套的进一步完备,这里将会更加繁华,融创宏泰融园投资自住两相宜。
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问融创宏泰融园现在房子有几证?进度怎么样?答
融创宏泰融园是五证齐全的项目,预售证为鄂宜预字(2020)54号,由实力开发商宜昌融泰嘉业房地产开发有限公司建设,而施工单位则由暂无资料,目前项目整体进度为在建中,竣工时间:2022-12-31,预计在2021-12-11开盘,2021-12-31交房。
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问融创宏泰融园五证全吗?是不是违章建筑?答
融创宏泰融园的预售证为鄂宜预字(2020)54号,具备预售证代表着五证齐全,不是违章建筑,目前融创宏泰融园火热销售中,有兴趣可以来看看,融创宏泰融园的主力户型为绿岚户型 三室两厅两卫,是带装修交付,单价是9100元/平米。
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问融创宏泰融园付完钱什么时候能够交房?答
融创宏泰融园在2021-12-31交房,质量有保障,抢到即赚到,多款轻奢户型,礼遇大成人生。所以还在纠结买房的你,融创宏泰融园可以考虑。
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