机电小区问答

机电小区位于猇亭区大道197号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

机电小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在机电小区很方便。除此之外，机电小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。机电小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

机电小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外机电小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看机电小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

机电小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理机电小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的机电小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是机电小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断机电小区开发商的实力，1要了解机电小区开发商和项目土地情况；2、要看机电小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看机电小区开发商以往的业绩；4、机电小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看机电小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看机电小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

机电小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照机电小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照机电小区建筑面积来算的。机电小区商品住房在销售时，购房者与机电小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按机电小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

机电小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且机电小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，机电小区地处位置是非常好的。

机电小区的房屋需求量大，所以机电小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去机电小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询机电小区的房源信息。

机电小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对机电小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对机电小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在机电小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

机电小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响机电小区每栋楼直接的采光。因此，整个机电小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外机电小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以机电小区整体上面通透性都非常好。