梧桐邑八合院问答

梧桐邑八合院的联系方式有：一、梧桐邑八合院的咨询电话是4007638577 转 052842，二、梧桐邑八合院的楼盘位置在伍家岗东山大道延长线与东站路交汇处。三、梧桐邑八合院的售楼处地址在宜昌市伍家岗五一广场金欣商业城（燕莎酒店旁）。

梧桐邑八合院的优点挺多的，从价格上看梧桐邑八合院性价比合理，还是很不错的。梧桐邑八合院周边配套齐全，并且交通便捷。让梧桐邑八合院的业主居家生活都十分方便。另外，梧桐邑八合院以人为本的设计理念，也让梧桐邑八合院变成一个十分适宜居住的好楼盘。

梧桐邑八合院房屋维修基金主要有两种算法；1、按照梧桐邑八合院购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照梧桐邑八合院建筑面积来算的。梧桐邑八合院商品住房在销售时，购房者与梧桐邑八合院售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按梧桐邑八合院购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

梧桐邑八合院的房子出租需要注意：第一，对梧桐邑八合院租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租梧桐邑八合院房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，梧桐邑八合院租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付梧桐邑八合院房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

梧桐邑八合院二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．梧桐邑八合院房屋所有权证原件；4．网上签约的梧桐邑八合院买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交梧桐邑八合院交易结算资金托管凭证原件；6梧桐邑八合院契税完税或减免税凭证原件；7．梧桐邑八合院房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

梧桐邑八合院位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且梧桐邑八合院本身设计遵照“以人为本”的理念，让梧桐邑八合院更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说梧桐邑八合院不容易贬值。

梧桐邑八合院是由专业的建筑设计公司负责的，整体梧桐邑八合院规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，梧桐邑八合院的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

梧桐邑八合院的开盘时间在2019-07-28，在开盘当天梧桐邑八合院是可以购买的，如果有兴趣的话，可以到伍家岗东山大道延长线与东站路交汇处了解一二，或者您可以拨打4007638577 转 052842咨询工作人员。

梧桐邑八合院是湖北心和缘物业服务有限公司宜昌分公司管理，拥有多年的管理经验，致力于为业主更好的服务，目前物业费是2.0元/平米·月，另梧桐邑八合院拥有422停车位，完全不会停车难现象，现在梧桐邑八合院正火热销售，有意向可以到售楼中心那里咨询或拨打4007638577 转 052842联系。

梧桐邑八合院的容积率为小区2.7，环境质量也高，绿化率达到30.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有422，目前物业是由湖北心和缘物业服务有限公司宜昌分公司管理，平均每个月物业费是2.0元/平米·月