弘洋拉菲庄园问答

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判断弘洋拉菲庄园开发商的实力，1要了解弘洋拉菲庄园开发商和项目土地情况；2、要看弘洋拉菲庄园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看弘洋拉菲庄园开发商以往的业绩；4、弘洋拉菲庄园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看弘洋拉菲庄园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看弘洋拉菲庄园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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弘洋拉菲庄园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。弘洋拉菲庄园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。弘洋拉菲庄园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。弘洋拉菲庄园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

弘洋拉菲庄园是开发商弘洋地产开发的，物业公司宜昌弘洋物业管理有限公司负责小区物业。弘洋拉菲庄园位于西陵唐家湾·二十五旁，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 052818。