新华广场商铺问答

新华广场商铺房子值不值得买，首先要看新华广场商铺地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，新华广场商铺位于城东大道新华广场。再查看新华广场商铺绿化率13.0%是否达到自己的要求。最后还要关注新华广场商铺的未来发展空间怎么样。

首先，新华广场商铺财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：新华广场商铺不同售价的利润率水平。除了利润率，由于新华广场商铺不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看新华广场商铺回款速度的要求。基本上来说，新华广场商铺最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

新华广场商铺房屋维修基金主要有两种算法；1、按照新华广场商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照新华广场商铺建筑面积来算的。新华广场商铺商品住房在销售时，购房者与新华广场商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按新华广场商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

新华广场商铺位于城东大道新华广场，绿化率为13.0%，容积率为5.48，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。新华广场商铺户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买新华广场商铺房屋条件包含：1、借款人要有新华广场商铺所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买新华广场商铺自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买新华广场商铺贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

新华广场商铺占地面积大，空间大，并且新华广场商铺有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且新华广场商铺绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏新华广场商铺的居住环境的。

新华广场商铺是由专业的施工单位负责的，因此新华广场商铺的施工质量是有保障的。并且新华广场商铺的开发商也是由实力开发商开发建筑，新华广场商铺建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个新华广场商铺的质量都是有保障的。

新华广场商铺目前的价格为8100元/平米，若是看中了新华广场商铺，可以直接与工作人员详谈，楼盘地址是城东大道新华广场，售楼咨询热线是4007638577 转 053057，

新华广场商铺目前8100元/平米，建筑形式是塔楼，物业类型是商业-商铺，位置在城东大道新华广场，对于刚需房客来说，新华广场商铺还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。

新华广场商铺选址在城东大道新华广场，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为8100元/平米，而宜昌新华园置业有限公司也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，新华广场商铺内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活