基本信息
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楼盘名称：
金科集美阳光写字楼
楼盘别名：
金科集美阳光棉花Town
区域商圈：
夷陵
物业类型：
商业
产权年限：
40年
参考单价：
6200元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-09-22
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
晨光路和发展大道交汇处
售楼处地址：
晨光路和发展大道交汇处
建筑规划
交房时间：
2020-10-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
1栋
规划户数：
454
占地面积：
1600㎡
建筑面积：
20334㎡
容积率：
2
绿化率：
15%
建筑类型：
多层,高层
主力户型：
0室(3)
开发公司：
宜昌众道房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
金科物业服务集团有限公司
物业费：
3元/㎡/月
车位数：
车位650个，地下车位可租可售
周边配套：
交通：轻轨三号线、晨光站(已规划)
门口公交：38、68、69、81、106、107
：东湖**、东湖**、天问国际、发展新区幼儿园
商圈：万达广场
医院：夷陵医院、家和医院、妇幼保健院
楼盘介绍
- 项目介绍 金科集美阳光是金科集团首入宜昌的精品住宅项目。金科集团（股票代码：000656）成立于1998年，经20年创新发展，形成了以民生地产开发、科技产业运营、社区综合服务、文化旅游康养等相关多元化产业四位一体协同发展的大型企业集团，是城市发展进程中**的“美好生活服务商”。金科集团以国家城市群发展战略为导向，紧密围绕“三圈一带”，进行区域战略布局，事业遍布全国23个省、直辖市、自治区，规模快速增长，效益持续提升。连续多年跻身“中国企业500强”、“中国民营企业500强”、“中国地产品牌价值10强”。
- 区位介绍 项目位于宜昌市发展大道与晨光路交汇处，紧邻发展大道未来主轴，优享夷陵区核心商圈、市政中心资源及未来宜昌北站高铁新城资源辐射。
- 规划设计 项目规划占地面积40亩，计容面积63814㎡，容积率2.4，绿化率38%，绿地率31.6%。规划4栋21-22F高层、1栋写字楼、约6000平商业风情街。金科集美阳光呈美城市新心，述美生活至境，筑美东方风韵，启美人本所居。 一期住宅已售罄。二期商业总用地9922.56㎡，总建面30349.8㎡（地上23777.25，地下6572.55），容积率2.396，绿地率14.71%，停车位：191个（地上23，地下168个）。二期产品为毛坯，5#写字楼3-22层共418户，1-2层为商铺，共36间；6#、7#为双层商铺。
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