基本信息
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楼盘名称：
江南URD那溪谷2期
楼盘别名：
江南URD那溪谷2期
区域商圈：
点军
物业类型：
别墅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
7800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-01-18
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
宜昌点军区五龙路3号
售楼处地址：
点军区江南大道江南in巷12号楼江南URD售楼部
建筑规划
交房时间：
2022-11-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
18栋
规划户数：
892户
占地面积：
83659㎡
建筑面积：
201369㎡
容积率：
1.8
绿化率：
30%
建筑类型：
多层,小高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(7)
开发公司：
宜昌江南文化旅游实业发展有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
金科智慧服务集团股份有限公司宜昌分公司
物业费：
1.7元/㎡/月
1.7元/㎡/月
车位数：
1253个
周边配套：
- 交通夷陵大桥、至喜大桥和伍家岗长江大桥共3座大桥形成城市南北跨江互联，西陵二路、峡州大道等快速路连通，区域内四通八达，27路、82路、532路公交车通达主城区，规划中的轨道交通3号线经过项目。
- 中小学点军小学、优德外校、宜昌市27中、宜昌市外国语高中、新一中、剑桥双语学校；
- 大学老年大学
- 综合商场江南in巷、菜市场、邻里商业中心、80000㎡三峡主题演艺综合体
- 医院中心医院江南分院
- 银行/ATM建行、农行、湖北银行
- 其他周边公园：卷桥河湿地公园、磨基山森林公园社区内配套有国际双语幼儿园、江南IN巷商业街、邻里商业中心一环两轴五区园林景观：800米健身智环、纵向文化景观轴、横向休闲运动轴、入口迎宾区、中层庭院区、花园区、缤纷商业街区、高层公共景观区五大架空层主题派系：潮人派、颐养派、萌动派、乐活派、奢享派五大景观亮点：台地时尚社区、全年龄段智能活力社区、800M银杏大道、大尺度私家花园、文化细节营造
楼盘介绍
-
项目介绍
项目区域——江南URD位于点军区域卷桥河湿地公园腹地，处于夷陵长江大桥和至喜长江大桥双桥围合的中心绝佳地段，东至江南大道，西至江南二路，北至将军路，南至双十路。URD是Urban recreation district（城市生态休闲核心区）的简称，项目用地5.61平方公里即8400亩，由江城大道自然将项目分为一期、二期。 区域规划定位----十四五城市规划确定：江南以生态立区，打造集生态宜居、休闲旅游、文体娱乐、教育科研、休疗康养和绿色都市产业等职能于一体的滨江生态主城区。足见江南是宜昌最适宜居住区域。 项目周边环境——一江（长江）两河（卷桥河、长岭河）三公园（磨基山公园、卷桥河公园、奥体公园）丰富的景观资源，三公园由卷桥河自然水系连城一体互相贯通，形成9000亩城市永久绿地。 那溪谷2期，项目由五龙三路、点军路、卷桥河六路围合而成。依托卷桥河湿地公园打造低密公园墅区。项目总用地面积8.36万平方米，总建筑面积20万方，容积率低至1.8，建筑密度仅21.7%，共892户。 项目整体依托卷桥河湿地公园核心片区，围绕山环水绕的优越自然生态环境，结合现代元素与荆楚文化风韵，打造25000㎡新亚洲风格园林。产品打造上，用四大改善臻品，还生活以享受，触手人居理想。
- 区位介绍 项目周边配套完善：至喜大桥纵跨南北，天堑变通途，与江北核心区实现完美对接，城市资源尽在掌控；4500亩磨基山森林公园、2100亩卷桥河湿地公园两大千亩级生态公园环抱，7公里漫谭溪岸，城市生活与山川人文和美相融；江南IN巷“漫调商业”、三峡主题大型剧场街区，铭刻江岸柔软时光；国际中**即将开学，见证孩子的成长成为每天的日常；宜昌奥体中心逐步投用、宜昌中心医院江南分院等配套落位，江南宜居生态大城，已由梦想的蓝图，照近现实生活。
- 规划设计 那溪谷为江南URD高端住宅产品，涵盖墅质高层、空中美墅、宽景平墅、御水独墅全系产品线。其中项目1期已全部售罄，2期即将再启华章。
- 景观特色 “遇山亲山，遇水亲水”是鄂旅投一直秉承的理念，在园林景观方面，我们以自然山水为源泉，结合现代设计元素与荆楚文化风韵，打造25000平米新亚洲风格园林。
- 项目优势 2015年鄂旅投以城市运营商的站位，斥资150亿大手笔，宏伟布局，整体运营，配套先行，计划通过5-8年，计划打造5.6平方公里下一代城市，即将项目打造成生态城市示范区、康养城市体验区、文旅城市休闲区、智慧城市示范区。
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