正泰玫瑰园项目地处宜昌市伍家区 ，上接万达广场下连火车东站，出行购物都十分方便。本项目离东山大道只有100米距离，门口就有多条公交线路，1路2路9路21路38路101路102路103路106路107路等通达全城，东山大道BRT工程已开通，交通十分便利。周边金融、 、医疗、购物等配套也相当完善，幼儿园有蓓蕾、六一、世纪阳光等； 有杨岔路 ，宝塔河 ，十一中等，金东方、英杰等私立名校（包括 部、初中部）也近在咫尺；医疗方面 有怡康医院、宜昌 人民医院、三峡大学仁和医院；购物配套有北山超市、雅斯便利，武商量贩也即将入驻镜虹山庄，宝塔河五星级菜市场就在本项目 ，生活配套设施一应俱全。
小区由8栋24—27层的高层、4栋多层电梯花园洋房及1栋独立商业综合体组成，住宅总共926户。本项目占地51307平米，总建筑面积15万平米，容积率2.3，建筑密度18.4%，绿化率34.5%，是宜昌 城区罕有的低密度、高绿化品质社区。主体建筑外立面采用简欧风格，外墙采用的是米黄色进口外墙砖，局部还采用花岗岩石。摒弃了过于复杂的装饰，简化了线条，更显内敛大气
小区临合益路有一座近2万平米的独立商业综合体，由两条内街将其划分为4个主题商业 ，中间以回廊连接，建成后将是整个合益 的商业 。核心的地段，完美的配套，稳定的客流，将打造一个繁华的欧陆风情商业街，全方位一体化满足您的幸福居家需求。
小区设有3.2万平米的两层超大地下停车场，地上地下共计有1004个停车位，完全达到1:1的配置标准，充分保证您停车的需要。小区的道路采用人车分流的形式，给您提供了一个便捷，流畅，安全的交通系统，确保您出行无忧。