基本信息
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楼盘名称：
星湖湾六期
楼盘别名：
星湖湾
区域商圈：
夷陵
物业类型：
住宅
产权年限：
70年产权
参考单价：
7500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-09-23
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
夷陵区松湖路17号（紧邻松湖公园和中华鲟研究所）
售楼处地址：
夷陵区松湖路17号（紧邻松湖公园和中华鲟研究所）
建筑规划
交房时间：
2020-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
2栋
规划户数：
2530
占地面积：
179254㎡
建筑面积：
354790㎡
容积率：
2
绿化率：
39%
建筑类型：
多层,高层
主力户型：
3室(5)
、
4室(1)
、
5室(2)
开发公司：
湖北圆通置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
宜昌高德联行物业服务有限公司
物业费：
1.6元/㎡/月
1.6元/㎡/月
车位数：
1:1.3
周边配套：
交通：乘坐34路、69路至星湖湾站下车；乘坐100公汽到城标站下，从集锦路往北即到；
：三峡****、夷陵区实验**、宜昌湖锦大地幼儿园、三峡幼儿园、小溪塔中心幼儿园；
购物：雅源商店、梨花商店、水岸超市、合焱超市、万富超市(丁家坝店)、丁家坝超市、山水商店；
银行：中国民生银行ATM、中国民生银行ATM、中国工商银行(丁家坝支行)、中国工商银行24**自助银行(丁家坝支行)、中国工商银行24**自助银行(丁家坝支行)；
娱乐：河心公园、松湖公园、神仙湾公园、宜昌市夷陵区晓溪塔森林公园、中影南方国际影城(夷陵店)、平湖国际影城。
楼盘介绍
- 项目介绍 宜昌星湖湾国际社区由湖北圆通置业有限公司开发，总建筑面积为400,000平方米。
- 区位介绍 星湖湾位于夷陵区松湖路北侧，南临汇入长江之前在此优雅转身翡翠般碧绿似玉带环绕星湖湾小区的黄柏河，正面与三峡集锦公园和中华鲟研究所依河而望，毗临三峡**(省重点**)，坐拥靠北十万亩生态森林公园秀丽山川，依山傍水，借景开发，集天地之精华、万千灵气于一身。
- 规划设计 建设总占地面积179254平方米，总建筑面积354790平方米，项目总体由多层、小高层、高层住房共26栋(以小高层为主)及1栋五星级酒店会所(包括专为**商务人士准备的贵宾房、会议中心、咖啡厅、中餐厅、游泳池、桑拿、网球、羽毛球、乒乓球以及设备先进的健身房)；5000平方米商业用房将居家生活设施，如银行、邮政、小超市等等完美配套；居住户数2530户，停车位3070个(其中地上270个)，建设密度为14.7%，容积率不大于2.2，绿化率为38.9%。
- 景观特色 星湖湾强调“以人为本”的设计原则，坐北朝南，一梯两户，底层带私家花园，顶层为跃层的空中别墅，坡屋顶形成丰富的天际线；古典欧式的建筑立面设计采用虚实对比的手法，柔和的色彩系列，质朴的材料搭配，考究的比例尺度以及细腻的装饰点缀。丰富户型，多种装修风格，均带入户花园，多阳台。
- 项目优势 项目位于黄柏河天然湾区，集山景、岛屿、河流、公园于一身，开启了宜昌的“梦想之城”，包含五大特色：地中海风情建筑、拥有五星级景观的房子、社区配套最全的房子、升值空间最大的房子、二格五局传世福地。
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