基本信息
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楼盘名称：
金鸾名苑
楼盘别名：
梅林小镇
区域商圈：
夷陵
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
售价待定
降价通知
开盘/加推：
2014-05-01
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
夷陵区鸦鹊岭梅林大道
售楼处地址：
夷陵区鸦鹊岭梅林大道
建筑规划
交房时间：
2021-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
9栋
规划户数：
572
占地面积：
26940.42㎡
建筑面积：
180000㎡
容积率：
2.4
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
2室(2)
、
3室(2)
开发公司：
-
楼盘评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
暂无资料
物业费：
0.8元/㎡/月
无
车位数：
近1:1，533个
周边配套：
交通状况：集镇距宜昌中心城区仅30公里，距三峡大坝不足80公里，109路、108路从门口经过，出行便利，交通路网丰富。
商业：东方超市、国贸、万富商超、农贸市场；
教育：梅林**；
医疗：中心卫生医院；
小区配套：自带双语幼儿园；
其他配套：都市农夫乐园、五大水库、龙潭村泉眼谷、知音畔岛、鱼木山生态农场、鸦鹊岭长寿村。
楼盘介绍
- 项目介绍 金鸾名苑项目是由湖北信邦置业有限公司开发的首席18万方的园林式景观生态高层、田园生态洋房，设计思路源于利用人与自然的生态居住理念，采用中高低多种灌木错位排列式园林景观设计，追寻居住境界的**佳布局。
- 区位介绍 随着宜昌城市东扩西进政策，沿线城镇化水平加速，在小鸦公路的建成通车后，鸦鹊岭片区逐将成为未来置业投资的新选择。项目位于宜昌市夷陵区鸦鹊岭镇梅林大道，是由湖北信邦置业有限公司开发的鸦鹊岭首席18万方生态高层洋房。
- 规划设计 宜昌市政府于2018年规划，全面开展休闲农业建设，广泛推介了鸦鹊岭镇乡村游精品线路，大力促进了农业与旅游业的深度融合，为我们鸦鹊岭镇打造全市乡村旅游重要目的地夯实基础。鸦鹊岭镇19年推动三次产业融合引领发展，全域、全年休闲体验、观光旅游态势良好。 项目配套更完善，项目西边老街上就有东方超市，周边还有国贸及万富等多家商超，步行5**内就有镇上**的农贸市场，小区自带双语幼儿园，对面就是鸦鹊岭教育**优良的梅林**，可以让小孩子享受**配套。项目隔壁就是镇上**的中心卫生医院为您家人健康保驾护航。小区对面田园规划是为业主量身定制打造集田园、休闲、娱乐、垂钓于一体的都市农夫乐园。
- 景观特色 设计思路源于利用人与自然的生态居住想法，采用水景+园林式景观设计，追寻居住境界**佳布局。项目周边有五大水库环绕（东西泉水库、白河水库、泉河水库、胡家畈水库、火山口水库），项目区域内有龙潭村泉眼谷、知音畔岛、鱼木山生态农场等丰富旅游资源；更有湖北十大长寿之地，鸦鹊岭长寿村。
- 项目优势 金鸾名苑总占地100亩，总建筑面积18万平方米，分两期开发，目前主要开发的是一期占地面积26940.42平方米，总建筑面积约78984.28万平方米，容积率2.4，建筑密度为20.87%，绿化率高达30%以上。共有9栋楼组成，小区一期总户数为532户。一期停车位534个（地下停车位428个，地面停车位106个）。
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