在宜宾买房！你知道什么是容积率?

　　容积率(Floor Area Ratio)的全称是建筑面积毛密度，指：

　　地上总建筑面积与该项目净用地面积的比率，在《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2013)中有详细规定。

　　容积率的规定直接影响到开发商的住宅设计，与城市环境、城市交通、居民生活息息相关，所以规定中相当严谨。

　　地上总建筑面积就是楼房的面积，不包括架空层、半地下室等等，并且对不封闭阳台等特殊形式建筑只计入一半面积。

　　用地面积就是小区面积，只包括有确定边界、有确定权属的土地，不包括小区旁边的任何公共用地。

　　所以，在如此详细的规则下，一般情况，容积率越低，住得越舒服的事实基本成立。

　　那么，各种容积率住起来，大概是个什么样的感受呢?

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