世豪一墅江安最新房价|详情|交通|户型|配套

市场背景：限墅令升级 禁墅令实施

别墅作为一种居住身份的象征和突显社会地位的特殊载体，随着经济发展和个人财富的增长，越来越受到人们的需求。然而，与此相反的是，城市人口的矛盾日益突出。对于别墅的开发限制可以追溯到上世纪90年代，国家多次颁布法令，对占用土地资源的别墅进行限定。从1994年开始，国家出台规定限制别墅用地，到2003年国土资源部明确表示将对别墅项目进行限制，再到2005年国家发改委发布规定从政府审批到银行贷款全面限制别墅项目，国土资源部于2006年发文停止别墅类房地产项目的供地和办理相关手续，2008年国务院下发通知要求停止别墅类房地产开发项目的土地供应，2010年发布通知严禁向别墅供地，2012年国土资源部、发改委联合发文严格限制别墅用地审批，2016年国土资源部出台最严禁墅令，2019年住房和城乡建设部发布特急通知暂停办理别墅项目建设审批手续。可以说，“禁墅令”已实行多年，政策的高压管控使得别墅成为只出不进的“孤版货源”，随着土地管理趋紧，别墅或将逐渐退出一手市场。

世豪一墅江安|一墅五花园

世豪一墅江安是成都数年难得一见的公园半岛纯墅区，以千万级大师纯墅为亮点，既表明了产品的雄心，又与当代人群的生活对话，掀起了大宅市场上的一阵波澜。项目位于成都城南的大源西岸，紧邻金融城和大源板块，是由双流区的航空港板块演变而来，距离城南核心区域最近。一墅江安北临江安河，拥有一线江湾资源，江安河是成都中心城区少见的一线江湾资源。江安河流经多个区域，在双流区境内共计33公里，政府规划将其打造为水岸客厅，并加入本土文化打造为江安河生态走廊，增加了亲水堤岸和绿色健康步道。一墅江安正处于江安河生态景观走廊的重要节点，最大化占有生态资源，并使生活场景得到有效延伸。项目周边有三大公园呈L型绿带环绕，构建了完整的生态体系。

世豪一墅江安|交通便利|配套完善

世豪一墅江安所在的大源西岸与金融城和大源板块紧邻，是城南核心住区的填补空白。该区域的快速发展带动了交通的便利，已开通的地铁8号线、在建的30号线以及规划中的15号线将无缝对接主城区、双流国际机场、金融城、大源核心区等重要区域。此外，项目周边有四川大学江安校区、成都信息工程大学、西南民族大学等三所高等学府，以及棠湖外语实验中学等优质教育资源。项目总占地面积为134亩，其中河湾纯墅占104亩，绿化率达30%，总户数为703户。项目的交付标准为清水交房，交房时间为2024年1月10日。首批推售的房源包括1号、2号、3号、5号、7号、16号、17号、18号、20号和21号，共计约100套左右。