宜宾房价今年还会涨吗？了解一下

       宜宾吉屋网消息：大家都知道去年一二线城市的房价有了大幅度的下跌，但宜宾房价却迎来了十连涨，因为调控的原因导致大城市房价下跌，但三四线城市却成了房地产业的必征地，很多房产企业在这些城市获利，尤其是欢乐颂更是火爆，不少想在宜宾置业的人想知道宜宾房价还会不会涨。
　　在调控政策不会放松的大背景下，在一二线城市加大布局难以获得业绩增长，还会沉淀资金、拖累发展速度的情况下，不少房企拿地核心由一二线城市向三四线城市下沉。
　　不仅是大房企，部分中小房企也抓住了这轮由一二线逐渐蔓延至三四线城市需求释放的机遇，实现销售额的突飞猛进，如中梁、祥生、美的等企业。其中，祥生地产就是聚焦三四线城市的典型。据悉，祥生地产主要布局上海、杭州、南京等一二线大城市周边高铁30*可到卫星城市群，享受大城市外溢的客群。2017年1-11月，祥生在诸暨、泰兴、南陵的城市销售市场份额占比分别达到45%、25%、26%，截至11月三四线城市销售占到了祥生业绩总额的90%。
　　在2017年度销售额破千亿的品牌房企，在三四线城市拿地面积占比也在逐步扩大。其中，一直以来深耕三四线城市的碧桂园，去年销售5508亿元，由2016年的第三位跃居名列前茅位。截至2017年12月底，碧桂园累计进驻中国超600个城镇，拥有超过1000个项目。
　　不少房产企业认为选择比较合适的三四线城市，才有可能获得高周转的市场机会，房企需要结合自身实际，进行精准化的战略布局，对于这一观点预示着我们宜宾房价又一波的涨幅要来了，所以想要买房的人要抓紧时间了。

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